Fogyóban van a kedvezményes zöld lakáshitelre a jegybank által biztosított 200 milliárd forintos keret, ezért egyre több bank dönt úgy, hogy felfüggeszti az új hitelkérelmek befogadását. Az Unicredit és az Erste után a nagybankok közül ezt tette az OTP és a CIB is. Az OTP azt közölte a honlapján, hogy március 28-án felfüggesztette a termék értékesítését, a CIB pedig azt, hogy 30-ától nem fogad be új hiteligénylést, és felfüggeszti a termék értékesítését.
A már beérkezett kölcsönigényléseket még elbírálják, de valamennyi bank arra figyelmezteti az ügyfeleket, hogy csak akkor köthetnek majd velük zöld hitel szerződést, ha addigra még marad a jegybanki keretből - derül ki a Bank360.hu összefoglalójából.
A Magyar Nemzeti Bank 120 milliárd forintig automatikusan befogadta, befogadja a bankoktól érkező forrásigényt a zöld hitelre. Valójában most ez az összeg merülhetett ki, vagy már ennek közelében járhatnak a bankok. Az ezen felüli összeg elosztásáról az MNB a bankok eddigi forrásigénylései alapján dönt majd. A hitelt forgalmazó bankok tehát most azért fékeznek, mert még nem tudják biztosan, mekkora keretet kapnak még a jegybanktól. Ez persze az eddigi szerződéskötések alapján nagyjából kikalkulálható, és a beérkezett, már elbírálás alatt lévő hiteligénylések alapján a bankok fel tudják mérni, lehet-e még keretük, vagy a biztonság kedvéért már inkább le kell állniuk a hitelkérelmek befogadásával.
Nem biztos, hogy jut a a jegybanki forrásból
A zöld hitelt forgalmazó bankok ugyanarra és szinte ugyanolyan szöveggel figyelmeztetik az ügyfeleket: az igényelt kölcsönt csak akkor tudják folyósítani, ha az igénylővel kötött kölcsönszerződés alapján az MNB visszaigazolja a szükséges keretösszeg rendelkezésre tartását. Amennyiben azonban a hitelbírálati idő alatt a jegybanki keret kimerül, akkor a bank nem tud az igényelt feltételekkel kölcsönszerződést kötni, még abban az esetben sem, ha a hiteligénylést egyébként elfogadta.
Most tehát a kölcsönszerződés megkötéséig azok az ügyfelek is izgulhatnak, akiknek a bank már befogadta az igénylését a zöld hitelre. Elhúzódó hitelbírálat és szerződéselőkészítés esetén ugyanis bármikor olyan helyzetbe kerülhetnek, hogy a bank széttárja a kezét és közli, hogy már elfogyott a jegybanki keret, és ezért mégsem veheti fel a kedvezményes hitelt - figyelmeztet a portál.
Az MNB elvileg dönthetne úgy is, hogy további keretet ad a 200 milliárdon felül a zöld hitelekre. A Zöld Otthon Program őszi elindítása óta azonban nagyot fordult a világ, felgyorsult az infláció és ezzel párhuzamosan a jegybanki kamatemelési ciklus. A pénzügyi szigorítás idején ezért ebből a szempontból meglepő lenne, ha az MNB további keretet adna a 2,5 százalékos zöld hitelre. Később, az infláció letörése esetén azonban erre még sor kerülhet, hiszen az alacsony energiahatékonyságú házak, lakások építésének ösztönzése továbbra is fontos cél.
Az eddig közölt adatok szerint a megkötött zöld hitel szerződések közel kétharmada esetében a hitelhez állami kamattámogatást (zöld csok) is igénybe vettek az adósok. A fix, 2,5 százalékos, akár 70 millió forintos kölcsön a folyamatos kamatemelések nyomán egyre vonzóbbá vált, piaci alapon már csak sokkal drágábban lehet lakáshitelhez jutni. Aki tehát eladó ingatlant keres, vagy sajátot épít, és ehhez kölcsönre van szüksége, annak a zöld hitel kivételesen jó lehetőség.
Aki még az utolsó pillanatokban be tudja nyújtani valamelyik banknál a kérelmét a zöld hitelre, annak azért a sietség ellenére is figyelnie kell a speciális elvárások teljesítésére. Ellenkező esetben ugyanis még akkor sem kapja meg a hitelt, ha maradt még a keretből, vagy később kerülhet sokba a már felvett kölcsön – hívja fel a figyelmet a portál.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Gazdasági hírek azonnal, egy érintéssel
Töltse le az Economx app-ot, hogy mindig időben értesülhessen a gazdasági és pénzügyi világ eseményeiről!
Kérjen értesítést a legfontosabb hírekről!
Legolvasottabb

Békekörútra indul a kormányfő, az EU minden tagját csatasorba állítaná

Elítéltek Schobert Norbertet, csak most jönnek a százmilliós kártérítési perek

Nagy a tét, beindult a diaszpóra: évtizedek óta nem szavazott ennyi külföldön élő román, mint most

Másfél évtizedes béklyóban: ez aggasztja leginkább a magyar nőket

Áll a bál Németországban: lelepleződtek a Merkel-éra sötét titkai

Brutális veszélyben vagyunk, egyre több daganatos megbetegedés jöhet

Annyira kínos lett Elon Musk, hogy minden Teslát eladott az építőipari óriás
Leó pápa olyat tett, amire még Ferenc pápa sem volt képes

Indul az összeírás, bármikor kopogtathatnak
