A világ sok nagyvárosában csökkent az albérletpiaci ár a koronavírus megjelenése óta. Ide tartozik például London, ahol a kiadó lakások ára 2021 második negyedévében átlagosan 1000 euró volt, mely 3 százalékos csökkenést jelent 2019-hez képest - derül ki az Ingatlannet.hu elemzéséből. Bécsben is 3 százalékos volt a visszaesés mértéke, viszont az osztrák fővárosban ennek eredményeképpen 2020 második negyedévében 940 euró lett az átlagos havi bérleti díj.
Nagyobb csökkenés volt Barcelonában (9 százalék), Torinóban (12 százalék - átlagosan 790 euró) és Münchenben (16% - átlagosan 1300 euró).
Párizs egyike a kevés kivételnek: a francia fővárosban évek óta folyamatosan emelkednek az albérleti díjak, 2019 negyedik negyedéve és 2021 második negyedéve között 5 százalékkal átlag 1900 euróra drágult egy lakás havi bérlésének díja. Részben a brexit miatt áttelepülő cégek okozzák ezt. Hágában is magasak az albérleti díjak Európán belül: az elmúlt másfél évben 4 százalékos átlag emelkedéssel most 1260 euró egy lakás havi bérlésének a díja.
Milánóban, Reykjavíkban és Frankfurtban is az áremelkedő tendencia a jellemző az albérletpiacon, melynek mértéke a koronavírus megjelenése óta 2-9 százalék - írja az Euronews.
Magyarországon akad példa áresésre és áremelkedésre is: Székesfehérvár, Miskolc albérletárai is követni kezdték ezt a zuhanó ütemet, de a pandémiás időszak azonban néhány városban (pl.: Debrecen, Pécs, Szeged) nem az elvárt csökkenést eredményezte, sőt inkább folytatódott az emelkedő tendencia.
Valószínűleg 2021 második fele már stabilizálódást hoz majd magával és várhatóan a piac a fellendülés jeleit fogja mutatni, mind a keresletet, mind az árakat tekintve. Budapestet kiemelve a sorból, az albérletpiaci árak drágulásával számolhatunk az elkövetkezendő hónapokban. A felsőoktatásba felvételt nyert leendő hallgatók ugyanis élénkítik a keresletet, amivel együtt a bérleti díjak is kövérebbre duzzadhatnak. Viszont a felvételik után sem várható, hogy a fővárosi árak berobbannának.
Gazdasági hírek azonnal, egy érintéssel
Töltse le az Economx app-ot, hogy mindig időben értesülhessen a gazdasági és pénzügyi világ eseményeiről!
Kérjen értesítést a legfontosabb hírekről!
Legolvasottabb

Békekörútra indul a kormányfő, az EU minden tagját csatasorba állítaná

Sok amerikai úgy tesz, mintha csak nyaralni utazna, miközben új letelepedési helyeket keres

Elítéltek Schobert Norbertet, csak most jönnek a százmilliós kártérítési perek

Rohamtempóban épül a budai várnegyed: újabb gyöngyszem készül

Annyira kínos lett Elon Musk, hogy minden Teslát eladott az építőipari óriás

Legyen résen, kiterjeszti csápjait az adóhivatal

Indul az összeírás, bármikor kopogtathatnak

Brutális veszélyben vagyunk, egyre több daganatos megbetegedés jöhet

Ha jól fizetett dolgozó szeretne lenni: ez ma a top 5 munkaerőpiaci tévhit
