Április 2-i hatállyal négyéves futamidejű, tőke- és hozamgarantált zárt végű alappá alakult az eddig nyílt végű Raiffeisen Ingatlan - jelentette be a Raiffeisen Bank. Az átalakulás napját megelőzően az összes élő visszaváltási megbízást elszámolták és pénzügyileg rendezték a befektetők felé. Március 25-ig 22,838 milliárd darab befektetési jegyet váltottak vissza, ez az összes jegy 77,8 százaléka. A március 30-i árfolyam 1,501372 forint volt papíronként, ezen az áron a bank 34,3 milliárd forintot fizetett ki az ügyfeleknek, akik nem akartak tovább az alapban maradni. A bank a kifizetés finanszírozását úgy oldotta meg, hogy március 27-én 34,6 milliárd forint értékben vásárolt befektetési jegyeket. Az immár zárt végű Raiffeisen Ingatlan Alap 44,4 milliárd forintos vagyonnal működik tovább, a külső tulajdonosok kezében maradó befektetési jegyek értéke 9,8 milliárd forint. A Raiffeisen Bank a tőkére és minimális hozamra szóló garanciát nyújt, az átalakuláskori, 1,503854 forintos papíronkénti árfolyamra vetítve évi 6 százalékot garantál. Éven túl kamatos kamatot számolva ez a teljes négyéves futamidő után nominálisan 26,25 százalék (az ehm 6 százalék). Az alap hozama a garantált minimális hozamot meghaladhatja, ha a bérletidíj-bevétel és az ingatlanok esetleges felértékelődése kedvező lesz. A hasonló cipőben járó Európa Ingatlan Alap visszaváltási időszaka tegnap zárult, ezzel kapcsolatos adatok ma várhatók. A korábbi nyilatkozatok szerint ott is banki közbelépés valószínű.