Az eddig megvalósult beruházásai közül az Eleven Center építéséről ismert PPB Kft. vette meg a Vörösmarty téri, bruttó 20 ezer négyzetméteres tőzsdeházat. A PPB pályázat útján február 5-én szerezte meg a Vörösmarty tér sarkán, a Deák Ferenc utca 5. szám alatt álló ingatlant. A többek között a Budapesti Értéktőzsdének és a Magyar Államkincstárnak (MÁK) is helyet adó, eddig a Budapest Bank Rt. tulajdonát képező épületért 36,5 millió német márkát (4,7 milliárd forintot) kell fizetnie a PPB-nek. Bár a március 26-án hatályba lépett adásvételi szerződés szerint nyolc munkanapon belül kellett volna az összeget kifizetni, a Fővárosi Földhivatal téves tulajdoni bejegyzése miatt ez eddig nem történt meg. Amint a hivatal kijavítja a hibát és a PPB kiegyenlíti a vételárat (előreláthatólag két héten belül), megkezdődhet a tőzsdeház fejlesztése is - mondta lapunknak Kovács Levente, a PPB Ingatlanfejlesztő és Befektető Kft. műszaki igazgatója. Szerinte a jelenlegi bérlői struktúra bővítése, az épület kapacitásának ésszerű fejlesztése, valamint a tőzsdeház szolgáltatásainak egy színvonalas irodaház szintjére történő emelése lesz a következő hónapok feladata. A csaknem 20 ezer négyzetméteres ingatlan eddig jobbára üresen álló pincéjét és tetőterét is hasznosítja majd a cég. A felújítást követően az előbbiben raktárak, az utóbbiban pedig irodák kapnak majd helyet. A jelenleg 4500 négyzetméteres irodahelyiség nagy részében bérlők vannak (a legnagyobb irodafelületet, 2300 négyzetmétert a MÁK bérli), ezek a tulajdonosváltást követően is az ingatlanban maradnak. Az épület jó állapotú homlokzatához és szépen karbantartott belső tereihez nem nyúl a PPB. A kiadatlan irodák bérleti díjáról, illetve az épület fejlesztésére szánt összegről egyelőre nem született döntés. A PPB-nek jelenleg öt nagyobb ingatlanberuházása készül (ezekről lásd keretes írásunkat), amelyek kivitelezése a tőzsdeház vételárával együtt csaknem 17 milliárd forintos befektetést jelent. Ezt az összeget az 1992-ben alapított PPB nagyrészt nem saját forrásból, hanem bankhitelből, illetve partnerei, például az Eleven Center üzletközpont építésében együttműködő német W. Langenbahn KG pénzéből finanszírozza. HORNIÁK BALÁZS **** KERETBEN **** A PPB Ingatlanfejlesztő és Befektető Kft.-nek jelenleg is több, folyamatban lévő beruházása van (NAPI Gazdaság, 1999. március 29., 6. oldal). A Népstadion mellett, a Kerepesi út és a Hungária körút sarkán 7 milliárd forintból épülő Work Park Center 2000 végén nyílik. A VI. kerületi Hunyadi téri vásárcsarnok átalakítására és felújítására 1,9 milliárd forintot, a mélygarázs építésére és a környék fejlesztésére 600 milliót költ a cég. A pécsi beruházás, amely egy bruttó 20 ezer négyzetméteres kereskedelmi és parkolóház felhúzását jelenti, 3 milliárd forintból valósul meg. Ezenkívül a társaság további 2 milliárd forintból két irodaházat is épít Budapesten, közülük az egyikbe, az Üllői úti épületbe a Malév költözik. A PPB Ingatlanfejlesztő és Befektető Kft.-nek jelenleg is több, folyamatban lévő beruházása van (NAPI Gazdaság, 1999. március 29., 6. oldal). A Népstadion mellett, a Kerepesi út és a Hungária körút sarkán 7 milliárd forintból épülő Work Park Center 2000 végén nyílik. A VI. kerületi Hunyadi téri vásárcsarnok átalakítására és felújítására 1,9 milliárd forintot, a mélygarázs építésére és a környék fejlesztésére 600 milliót költ a cég. A pécsi beruházás, amely egy bruttó 20 ezer négyzetméteres kereskedelmi és parkolóház felhúzását jelenti, 3 milliárd forintból valósul meg. Ezenkívül a társaság további 2 milliárd forintból két irodaházat is épít Budapesten, közülük az egyikbe, az Üllői úti épületbe a Malév költözik.