Az egykori elektronikai alkatrészgyárak privatizálásával fokozatosan kerültek a külföldi magánszemélyek tulajdonában lévő Metropolitan Investment birtokába az angyalföldi Hun-Tüzér-Csata utcák által határolt területeken álló négyszintes üzemépületek ingatlanjai. Az elsődlegesen ingatlanforgalmazással, -hasznosítással és -fejlesztéssel foglalkozó MI a kilencvenes évek elején belvárosi bérlakások megvásárlásával, majd azok felújítása után bérbeadásával, illetve eladásával növelte évről évre árbevételét és csak az elmúlt négy évben kezdett irodaházak építésébe a XIII. kerületben. A gyárépületek közül előbb a Tüzér és a Hun utca sarkán lévőt bontották vissza a szerkezetkész elemekig, majd első osztályú irodaházzá alakították át. A 2500 négyzetméter alapterületű, mélygarázsos Metropol Center (MC) irodaházba az 1995 második felétől megkezdett hasznosítás nyomán a számítástechnikával foglalkozó Lias és KFKI Számítástechnikai Rt., valamint a Johnson & Johnson magyarországi vállalata költözött. Ezzel párhuzamosan már - ugyancsak a régi gyárépületek visszabontását követően - épült a Hun utcában egy összesen 2500 négyzetméteres, valamint a Tüzér utcában két, együttesen mintegy 6000 négyzetméter alapterületű, különálló, ám az MC-hez szorosan kapcsolódó irodaház. Az 1996 végére, illetve 1997 elejére elkészült három épületből kettő a fekvésének megfelelően kapta a nevét, így lett Metropol South, illetve West, a harmadik pedig az üvegportálja miatt kapta a Vision keresztnevet. Ezekben az irodaházakban is - szinte az átadást követően - azonnal volt bérlő: az irodatechnikával foglalkozó OCÉ-Hungária Kft., valamint a KFKI. Utóbbi társaság kezdeményezésére, igényére épül az új irodaházszárny a Csata utcában, amely már nemcsak e cégnek, hanem a vele üzleti kapcsolatban álló Pantelnek és más, a cégcsoporthoz tartozó társaságoknak is helyet ad. A bérlők várhatóan októberben költöznek be a Metropol East elnevezésű, összesen mintegy 3500 négyzetméter alapterületű épületbe. Az egészében 15 ezer négyzetméter alapterületű, öt épületből álló, 33 millió dollárból felépült, illetve jelenleg épülő irodaház-komplexum hasznosítását a DTZ Hungary Kft. végzi. Gerő János, a DTZ ügyvezető igazgatója a NAPI Gazdaságnak elmondta, hogy az MI tervei szerint folytatja az irodaház-építést. Várhatóan 1999 végén kezdik meg a jelenlegi Metropol irodaházak szomszédságában, a Hun-Csata-Mohács utca által határolt területen egy új, valószínűleg (mélygarázzsal együtt) 5-6 szintes épületekből álló irodaházcsoport építését. Az egykori láncgyár helyén, az épületegyüttes teljes bontása után a három, egyenként mintegy 9000 négyzetméter össz-alapterületű irodaházakat a "szomszédban" már bevált módszer szerint, fokozatosan, a DTZ által verbuvált bérlők megtalálásával párhuzamosan építik, illetve adják át. BUBRIK GÁSPÁR