Új tevékenységgel, ingatlanbefektetéssel bővítette profilját az ACR Building Kft. (ACR) konzorcium mindhárom tagja, amikor egy árverésen több száz millió forintot ígért a BHG Rt. egyik kelenföldi telkéért. A 15 ezer négyzetméter alapterületű ingatlan árát a rajta lévő irodaépületekkel, raktárakkal a cég augusztus közepén kifizette, a telket napokon belül birtokba veszi. Ezt követően viszont egy-másfél évig biztosan a jelenlegi állapotban hagyja. Nem szeretne ugyanis olyan beruházásba kezdeni, ami nem felel meg a terület részletes rendezési tervének. A cég vezetői remélik, hogy konkrét fejlesztési szándékukat a jövő év tavaszára körvonalazhatják, nyilatkozta a NAPI Gazdaságnak Filipovics Tamás, az ACR egyik ügyvezetője. Az ACR-t három teljesen eltérő profilú cég alapította arra a célra, hogy az általuk is bérbe vett telket, ami a Daróci utca és a Karolina út által határolt területen, az országos vérellátó központ épülete mögött található, megvegye. A produkciós-reklámiroda Alfila Budapest Kft., a gyermek- és bébicikk-importőr és Kelet-európai disztribútor Re-Con-Tra Kft. és a Concorde Holding Rt. azonos mértékű: egyharmad-egyharmad üzletrészt birtokol a leánycégben. A Concorde Holding, melynek Filipovics egyúttal a vezérigazgatója is, vezetékes telefonkészülékek fejlesztésével, távol-keleti gyártatásával, valamint a késztermékek forgalmazásával foglalkozik. A megvásárolt telken négy nagyobb és néhány kisebb épület áll. A nagyobbak három, néhányuk pincével együtt négyszintes. Ezek közül a legnagyobb épület hasznos területe 9 ezer négyzetméter az összes hasznosítható terület körülbelül 20 ezer négyzetméter. Bár a most megvásárolt területen bérlőként 75 társaság működik, így is vannak hasznosítatlan részek. A fejlesztés előkészítésének időszakában ezért az ACR nemcsak a jelenlegi bérleti díjakból vár árbevételt, hanem tulajdonosai kiegészítő tevékenységet is szánnak a cégnek, például bérraktározást. Az ACR-nek már most is vannak elképzelései az ingatlan fejlesztésére, hasznosítására. Irodaházat, üzletközpontot, esetleg lakóparkot létesítene. Irodaház építéséhez azért kedvezőek az adottságok, mert nagyobb volumenű bontás nélkül, rekonstrukcióval megvalósítható, míg ha lakóparkot vagy üzletközpontot építenének, előtte a jelenlegi bérlőkkel való egyeztetés után az összes épületet le kell bontaniuk, melynek költsége százmillió forintnál nagyobb kiadást igényelne. Az üzletközpont ellen szól még, hogy az adott terület építkezési hagyományai a mai divat szerint épülő kereskedelmi beruházáshoz hasonlót nem tűrnek el. Ráadásul a bontásokat követően mind a lakópark, mind a kereskedelmi beruházás zöldmezősnek számítana, ami igen tőkeigényes vállalkozás. Az ACR saját erőből ez utóbbiak egyikére sem tud vállalkozni, viszont nyitott arra, hogy újabb befektetőket vonjon be a vállalkozásba. CZ. O.