Megkötötték a főváros idei legnagyobb ingatlanüzletét. Az SCD-csoporthoz tartozó, felszámolási eljárás alatt lévő Akadémia Park Kft. egyik legjelentősebb - ám félbemaradt - budapesti fejlesztését a meghirdetett irányár felett, 10,1 milliárd forintért értékesítette a felszámoló Cash&Limes Zrt. A Hűvösvölgy legszebb részén levő 12,6 hektáros terület és az ezen elhelyezkedő két felújított irodaépület - az Officinum és Trafó irodaház - vevője egy svéd projektcég.
A Napi.hu úgy tudja, hogy a skandinávok mögött egy orosz vevő áll. A vételárat, amely felszámolás során kimagaslóan a legmagasabb értékűnek számít, a vevő legkésőbb az év végéig utalja át, de ehhez az is kell, hogy néhány jogi ügyet lezárjanak. Szakmai körökből úgy értesültünk, hogy a svéd-orosz vevő akkor is fizet, ha netán ezekben nem születik megállapodás - igaz, akkor csökkentik a vételárat.
Az egykori kadétiskolára kidolgozott nagyszabású fejlesztési elképzelések - amelyek tavaly nyáron futottak végleg zátonyra - közül eddig csupán a két irodaház valósult meg, az önálló városközpont, szórakoztató- és sportlétesítmények nem. A fejlesztés, amelyet az egykori SCD-csoport kezdett el minden bizonnyal folytatódik, ám azt még nem tudni, hogy milyen ütemezésben. Mivel a terület többi épületére még nincs érvényes építési engedély a legkorábbi dátum a kezdésre 2014 nyara-ősze.
A vételáron az ingatlanfejlesztést hitelező két bank, az OTP és az MKB osztozik majd. Ők ketten 16 milliárd forintnyi hitelt nyújtottak a beruházásnak. Az Akadémia Park Kft.-nek 5 százalékban a II. kerületi önkormányzat is tulajdonosa volt. A kerület 6,819 milliárd forintot fizetett az államnak az egykori kadétiskola területéért, majd az SCD 6,851 milliárdért vette meg ezt. A II. kerület 32 millió forintot, plusz egy ötszázalékos üzletrészt szerzett a projektcégként létrehozott kft.-ben, ráadásul a 99 évre használati jogot kaptak a telken álló lovardára is.
A különlegesnek számító "városrész" megvalósítására jó esély kínálkozik, mert a Napi.hu értesülései a befektető is ezt tervezi.
Legolvasottabb
![Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721904412.jpg/240/?v=2024012201)
Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek
![Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721820326.jpg/240/?v=2024012201)
Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból
![Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202309/orig/image1695722427.jpg/240/?v=2024012201)
Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért
![Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721922911.jpg/240/?v=2024012201)
Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal
![46 milliárd dollárt bukott pár hónap alatt Bernard Arnault](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1722002885.jpg/240/?v=2024012201)
46 milliárd dollárt bukott pár hónap alatt Bernard Arnault
![Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202402/orig/image1708513892.jpg/240/?v=2024012201)
Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG
![Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721992089.png/240/?v=2024012201)
Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán
![Tudta, hogy kártérítést kaphat, ha szabija alatt packázik önnel a munkahelye?](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1722004810.jpg/240/?v=2024012201)
Tudta, hogy kártérítést kaphat, ha szabija alatt packázik önnel a munkahelye?
![A Revolut megkapta a várva-várt engedélyt](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202404/orig/image1713263952.jpg/240/?v=2024012201)
A Revolut megkapta a várva-várt engedélyt
![](https://kep.index.hu/1/0/5747/57478/574787/57478721_4251285_b9dd036deaba14c182826068f93e3d86_wm.jpg)