Az előzetes kalkulációk szerint 40-50 milliárd forint értékű zöldmezős beruházásra készül a Teleport Rt. A cég, amelynek 99 százalékban az Álomvölgy Ingatlanforgalmazó Rt., 1 százalékban pedig az Euroinvest Közép-Európai Befektetési Rt. a tulajdonosa, Budakeszi határában, egy 138 hektáros területen kezd hozzá a beruházáshoz - tudtuk meg Barna Istvántól, a Teleport Rt. vezérigazgatójától. A területből 76 hektár a Teleport, 30 hektár a budakeszi önkormányzat, a fennmaradó rész pedig magánszemélyek tulajdonában van. A Teleport - amely elvégzi a terület teljes közművesítését - elővásárlási jogot kíván szerezni magának a helyhatóság 30 hektárjára. Barna nem kívánt arra a kérdésünkre válaszolni, milyen forrásból finanszírozzák a beruházást, annyit azonban elmondott, hogy abban magyar és külföldi tőke egyaránt helyet kap. Más forrásból úgy értesültünk, hogy - a Demján érdekeltségű beruházásoknál megszokott módon - mintegy 70 százalék lesz a banki tőke, 30 százalék pedig a saját forrás. A Teleport 1990-ben alakult 100 millió forint alaptőkével, korábban a Bankár-csoporthoz tartozó Földber Ingatlanfejlesztő Kft., majd a White Page Befektető Kft. volt a tulajdonosa. A Teleport a beruházás kivitelezésével az Immo-Bill Ingatlanfejlesztési Beruházási és Kereskedelmi Rt.-t bízta meg, amely pályáztatással választja ki az alvállalkozókat. Az Immo-Bill egyébként résztulajdonosa az Álomvölgy Rt.-nek, amely az Euroinvest többségi tulajdonában van. A zöldmezős beruházás keretében a 138 hektáros területnek mintegy 10 százalékát építik be. Az előzetes tervek szerint maximum 250 villalakás épül, egyenként 200-700 négyzetméteres alapterülettel. A befektetők úgy számolnak, hogy a környéken dolgozók bérlik vagy vásárolják majd meg az épületeket, amelyeket várhatóan nettó 220 ezer forint négyzetméteráron értékesítenek. Barna elmondása szerint a villaépületek bruttó összalapterülete csaknem 88 ezer négyzetméter lesz. A beruházók portaszolgálatot vagy állandó őrzést nem terveznek az épületekhez. A 2-3 hotel, amelyeket három-, illetve négycsillagosra terveznek, alapterülete 5-8 ezer négyzetmétert tesz ki. A beruházás keretében egy több tízezer négyzetméteres mesterséges tavat is kialakítanak. Hofmeister Zoltán