Az elmúlt év második felétől megmozdult a Velencei-tó környéki települések ingatlanpiaca, s a megkötött adásvételi szerződések száma folyamatosan emelkedik - mondja Szegedi Éva, az Immo-Velence Kft. ügyvezető igazgatója. Az érdeklődés a tó adottságain kívül elsősorban a viszonylag alacsony áraknak köszönhető, a bőséges kínálat miatt az árak három éve nem emelkedtek. A vevőkört a nyugdíj előtti és már nyugdíjas házaspárok mellett a budapesti panelekből kiköltöző kisgyermekes családok alkotják. Külföldi érdeklődő egyáltalán nincs, sőt, a holland, német ingatlantulajdonosok is inkább szabadulnának házaiktól. A kínálatban szerepel új társasházi lakás, télen is lakható nyaraló, ház bőséggel, bár 28-32 millió forint között - éppen a keresletélénkülés miatt - kezd leszűkülni a választék. Az árak széles skálán szóródnak: a Velencén épülő Rózsakert-lakóparkban 12 és 25 millió forint között kínálják a lakásokat, a tíz-tizenöt éves, tetőteres házakért 22-26 millió, a húsz-harminc évesekért 20-22 millió forintot kell letenni, a város kiemelt, Bence-hegyi részén épülő társasházi lakások négyzetméterára pedig 300 ezer forint körül mozog. Ugyanitt közművesített építési telkeket is árulnak: a többnyire 1000 négyzetméternél nagyobb házhelyekért 10-13 ezer, míg a velencefürdői részen a feleekkora parcellákért 8,5-11 ezer forintos négyzetméterárat kérnek. Gárdony és Agárd szintén keresett a vásárlók körében, és eladó ingatlanok is vannak szép számmal. A több ütemben épülő Wellness-lakóparkban 260 ezer, a termálfürdő melletti új, 27 lakásos társasházban - amelyben mozgássérülteknek is kínálnak otthonokat - 266 ezer forintos négyzetméteráron kelnek el az ingatlanok. 350 ezerről indulnak a rövidesen elkészülő Gárdony lake resort lakásai - sorolja az újlakás-választékot Szegedi Éva. Agárdon, de a gárdonyi óvárosban is hasonló - 20-30 millió forint közötti - árakkal találkozhatnak azok a vevők, akik használt házat keresnek, a luxuskategóriásoké pedig 40 millióról startol. Agárdon egy új parcellázás miatt több mint 30 telek vár gazdára: a közműves, sorházas, illetve önálló házas beépítésű területek ára négyzetméterenként 10 200 forint.