A közelben ugyanis olyan nagy alapterületű lakások találhatók, amelyekre most nincs fizetőképes kereslet. Az alapterület jellemzően 90−140 négyzetméter közötti, egy négyzetméterért a felső emeleteken 200 ezer forint körül kérnének a tulajdonosok, dunai panorámával 300 ezer forint a fajlagos ár, az erre éhes vevőréteg azonban eltűnt az országból. A külföldi kézben lévő, kiadott lakásoktól akár veszteség árán, de inkább szabadulnának a tulajdonosok, 60 négyzetméter körüli utcai lakások pedig nincsenek a kínálatban. Az üzleti célú ingatlanpiac − gyalogosforgalom híján − teljesen halott a környéken.

A CET átadásával a végéhez értek a birtokbavételi kérdések, most a műszaki állapot vizsgálata következik − mondta a Napi Gazdaságnak Bagdy Gábor pénzügyekért felelős főpolgármester-helyettes. Mivel az eredetileg tervezett átadáshoz képest kétéves csúszásban van a projekt, Bagdy szerint újragondolják, hogy fenntartható-e az akkor megalkotott koncepció, a megváltozott piaci környezetben nem kell-e máshova helyezni a funkcionális hangsúlyokat. Nincs szó azonban névváltoztatásról, a komplexum a megváltozott világhoz igazítva is Budapesthez és a Dunához kötődő projekt marad, a főpolgármester-helyettes szerint a cél, hogy a főváros jelképévé váljon, mindeközben üzletileg is megáll a lábán. (A CET területének kevesebb mint felét kötötték le korábban a bérlők, a legnagyobb közülük egy rendezvényszervező társaság.) Bagdy szerint a főváros mielőbbi nyitást tervez, erre azonban technikai okok miatt reálisan már nem kerülhet sor idén, a következő egy hónap mindenesetre a helyzetfelmérésé.

Az épületet ezután fizikailag is be kell fejezni, illetve meg kell szerezni a végleges használatbavételi engedélyt. A közterületeket, a bicikliutat és a parkolót − a környéken hiányoznak a parkolási lehetőségek − az épület megnyitása előtt rendelkezésre bocsátják. Budapest el kíván számolni a Porto Investment Hungary Kft.-vel és a kivitelezővel is − fogalmazott Bagdy, aki szerint a CET az eredeti szerződésben szereplő 32 milliárd helyett 10 milliárd forintnál is kevesebbe fog kerülni az önkormányzatnak.