Megkezdődtek a Mammut II. építésének előkészületi munkái. A témában tartott sajtóbeszélgetésen Kenyeres Sándor, a Mammut Rt. elnök-vezérigazgatója leszögezte, a munkálatokat a rendelkezésükre álló hatósági engedélyek birtokában, a sajtóhíresztelések ellenére teljesen törvényesen kezdték el azon a telken, amely régóta a Mammut Kft. tulajdona. A beruházó Mammut Kft. úgy számol, március végére jogerős építési engedélyük lehet a kivitelezési munkák megkezdésére, így májusban elindulhat az építkezés. Kenyeres ezt arra alapozta, hogy szerinte azok az észrevételek, amelyeket egy civil szervezet és a lakosok az illetékes hatóságokhoz intéztek, szakmailag többnyire megalapozatlanul támadják a beruházást, bár van olyan is, amit jó szándékkal fogalmaztak, és az ezekben fölvetett problémák kezelésében a Mammut Rt. partner. Az előkészületi munkák során tűzszerészeti, régészeti kutatásokat végeznek, illetve megtörténik a közműkiváltás. Mint ahogy a beruházó arról az 1956-os szervezetekkel tárgyalt, és Fónay Jenővel, a Politikai Foglyok Országos Szövetsége vezetőjével megállapodott, a szórakoztató központ jövő őszre várt elkészültének idejére a Széna téri 1956-os emlékhely sorsát is rendezik. Jóllehet az emlékmű magánterületen, a Mammut Kft. telkén van, közterületté nyilvánítják és meghagyják az elkerített kopjafás részt, sőt parkszerűen ki is építik azt. Az emlékpark területe így a jelenleginél nagyobb, 20x20 méter lesz, és a szórakoztató és üzletközpont árkádjai és a park között egy információs létesítményt is kialakítanak. A Mammut II. öszszalapterülete a tervek szerint bruttó 51 ezer négyzetméter lesz, ebből 26 ezer négyzetméter kiadható. Az épület alatti kétszintes mélygarázs 600 férőhelyes lesz. A központ földszintjén és az első emeleten a Mammut I.-ben lévő boltok méreténél nagyobb üzletek lesznek. Az 500-1500 négyzetméteres üzletek mind ruházati cikkeket árusítanak. A bérlők között lesz a Group Andre, a Marks & Spencer, a Mango, az Arcadia, a New Yorker, a Creek's és a Corte Fiel. A bérlők között lesz egy spanyol bútorüzlet is. A nagyobb üzletek négyzetméteréért az üzemeltető Mammut Rt. havonta 35-55 márka bérleti díjat kér, míg a kisebb, 100-200 négyzetméteres üzletek négyzetméterét - mint a Mammut I.-ben - 65-90 márkáért adják. Az új épületben azonban nem értékesítik az üzletek tulajdonjogát, szemben a Mammut I.-gyel, ahol a hasznos terület 35 százalékát eladták. A Mammut II. második és harmadik emeletén kulturális és szórakoztatólétesítmények lesznek. Egy 1200-1300 négyzetméteres multimédia-, könyv-, CD-, videóüzlet, 26 pályás bowling és egy szórakoztató rész, amelyet az Atomic Enterprises működtet. Ezeken kívül egy amerikai lengyel vállalkozás, a Kids Play nyit egy ezer négyzetméteres gyermekvilágcentrumot. A harmadik emeleti nyolctermes multiplexet az üzemeltető Budapest Film (BF) maga építi, 1,2-1,3 milliárd forintért. (A Mammut I.-ben épülő és júniusban megnyitó, ugyancsak nyolctermes, Mammut Budai Moziközpont névre keresztelt multiplexet szintén a BF üzemelteti.) A Mammut II. negyedik emeletén egy 1200-1300 négyzetméteres fitneszközpont is nyílik. Az épület a Mammut I.-hez a második és a harmadik szinten egy függőfolyosóval csatlakozik. Az elnök elmondta: a beruházás előkészületeibe a Mammut Kft. eddig másfél milliárd forintot invesztált, a teljes fejlesztés 9-9,5 milliárd forintba kerül, ehhez 56 millió márka (7,2-7,8 milliárd forint) bankhitelre számítanak. A beruházás várhatóan - a viszonylag magas hitelarány miatt - 15 év alatt térül meg. A Mammut Kft. kisebbségi tulajdonosa a Mammut I.-et építtető Mammut Rt., meghatározó tulajdonosa pedig az rt.-ben is többségben lévő, azt alapító Burginvest Rt. és a Manta Co. Kft. lesz. A Budapest Filmnek és a Mammut Rt.-ben tulajdonos Magyar Építő Rt.-nek közvetve szintén van üzletrésze a társaságban. A Magyar Külkereskedelmi Bank részvényeit viszont már a Burginvest és a Manta Co. kivásárolta. Fábián László, az építészeti terveket készítő Mérték Építészeti Stúdió Kft. építésze elmondta: a Fény utca felől süllyesztett, növényzettel lefedett lejárón lehet majd lehajtani a mélygarázsba, ami a kialakítás miatt hangvédelmet biztosít a környék lakóinak. Az épületen kevesebb lesz a gránit, mint a Mammut I.-en, de körülbelül ugyanannyi üveget használnak fel. Az építész szerint a korábban alápincézett, lakóházakkal tarkított területen régészeti különlegességre nem kell számítani, tehát arra sem, hogy az építkezés ütemezését halasztani vagy a terveket jelentősebben módosítani kellene. CZ. O.