Ötemeletes, 325 lakásból álló lakóházegyüttes épül a főváros XI. kerületében, a Fehérvári és a Kondorosi út sarkán. A beruházást ez év végén kezdték a telken levő épületek bontásával. A beruházó a Csizy és Lukács Kft., amelynek tervei között az épület 2005. második féléves átadása szerepel. A múlt század eleji házakra emlékeztető, belső kertes épület minden emeletére 65 lakást terveztek a 33-tól a 75 négyzetméteresig. Az árak 275 és 320 ezer forint között mozognak négyzetméterenként, emelettől függően (minél magasabban van a lakás, annál drágább). A kerületre jellemző, némileg magasabb árfekvés ellenére a 325 lakásból már csak 92 maradt, 172 elkelt, 61-et pedig lefoglaltak. Az augusztus óta hirdetett lakások iránt az utóbbi egy hónapban nőtt meg az érdeklődés, leginkább a jövő évi ingatlanáfa miatt. A Kondorosi Lakópark nem az egyetlen lakásépítési beruházás a Fehérvári út mentén. Információink szerint Buda egyik legforgalmasabb közútja mellett több mint háromezer új lakás építésére irányuló beruházás indult vagy kezdődik el a közeljövőben. A Kondorosi út túloldalán például a Tölgyes Lakópark épül, amelynek teljes átadását ugyancsak 2005 első felére tervezik. A fejlesztő a Shofar Kft., amely a Raiffeisen Bank hátterével építi az öt kisebb egységből álló épületegyüttest. Szintén a Kondorosi úthoz közel egy 85 lakásos társasház épül. A kerületben összesen mintegy 5800 új lakás jön létre a következő három évben, a remények szerint ismét fellendítve és divatba hozva a városrészt. A korábbi évek lakásfejlesztései miatt ugyanis a pesti peremkerületek vonzóbbnak tűntek. Most azonban a fővárosi önkormányzat is azt szeretné, hogy Budapest dél felé terjeszkedjen, s ez az elképzelés nem csak a lakóépületek fejlesztésében merül ki. A tervek között szerepel egy új dél-budai városközpont kialakítása, illetve a Duna déli szakaszának rehabilitálása, az ipari övezet felszámolása. A jövő évben megkezdődik a Kopaszi gát több mint egy évtizede tervezett újjáépítése, amelynek keretében sport- és szabadidőközpontot alakítanak ki. A fejlesztésekre a koronát a dél-budai, csepeli összekötő híd megépülése teheti fel.