A vármegyeszékhelyeket érintette a legsúlyosabban a magyarországi lakáspiac 2022-ben kezdődő visszaesése. A KSH adatai szerint 2023-ban éves szinten 31-34 százalékkal kevesebb lakást adtak el a kisebb településeken és Budapesten, mint 2021-ben.
A vármegyeszékhelyeken viszont 42 százalékkal esett vissza az értékesítés – írja az Üzletem.hu
A kereslet csökkenésével az áremelkedés is mérséklődött. Míg 2022-ben 22 százalékkal nőttek éves összevetésben a hazai lakásárak, addig 2023-ban már jóval az infláció alatti, kevesebb mint 6 százalékos volt a drágulás. A tavalyi utolsó negyedévben pedig csökkenést mutattak az adatok.
Helycserés támadás
Általános trendként elmondható, hogy év végére a vidéki nagyvárosban megtorpant a lakásárak növekedése, kivéve Debrecent. A folyamatos emelkedés hatására a cívisváros árai ismét meghaladják a korábbi legdrágább vidéki városét, Győrét.
2022 második negyedévétől bő egy évig a nyugat-magyarországi megyeszékhelyen mérték a legmagasabb átlagos négyzetméterárat, ez előtt szintén Debrecen volt az éllovas.
2023 első negyedévében közel 30 ezer forinttal magasabb volt az átlagos négyzetméterár Győrben (669 ezer forint), mint Debrecenben. A tavalyi harmadik negyedévében már 36 ezerrel, az utolsó 76 ezer forinttal nagyobb átlagárat mért a cívisvárosban a győrinél a Központi Statisztikai Hivatal.
Az elsőtől az utolsó negyedévig 6 százalékkal: 640 ezer forintról 678 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár Debrecenben. Míg Nyugat-Dunántúli városban közel 10 százalékkal, 602 ezer forintra csökkent az átlagár.
2023-ban Szegeden és Miskolcon, átlagosan 3-3 százalékkal mérséklődtek az átlagárak, Pécset alig 1 százalékot mozdultak, Székesfehérváron pedig közel két éve stagnálnak a lakásárak.
A magyarországi nagyvárosok közül Miskolcon a legalacsonyabb az átlagárak.
Az elmúlt két évben fokozódott a korábban is látható lemaradás: 2021 és 2023 között 22 százalékkal, a tavalyi év utolsó negyedévére 360 ezer forintra esett a borsodi nagyváros lakásainak átlagos négyzetméterára.
Vagyis 2023 végén átlagosan több mint 300 ezerrel forinttal került kevesebbe egy miskolci, mint a két év alatt 35 százalékkal emelkedő debreceni négyzetméter.
Több hitelt fogadtak be a bankok, de a csokból nem kértünk
A statisztikai hivatal adatai szerint 2023-ban a lakáshitelek állományának négyötöde támogatás nélküli kölcsön volt.Ha kíváncsi a részletekre
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon, Redditen vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Legolvasottabb
![Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721820326.jpg/240/?v=2024012201)
Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból
![Gyümölcsteát venne? Akkor erről érdemes tudnia!](https://www.economx.hu/fototar/fototar/fotoarchivum/200811/orig/image122666859032a33909_cropped_16-9_at_1454444215.jpg/240/?v=2024012201)
Gyümölcsteát venne? Akkor erről érdemes tudnia!
![Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202309/orig/image1695722427.jpg/240/?v=2024012201)
Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért
![Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721904412.jpg/240/?v=2024012201)
Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek
![Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721922911.jpg/240/?v=2024012201)
Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal
![Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721992089.png/240/?v=2024012201)
Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán
Az MNB elnökei
![Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202402/orig/image1708513892.jpg/240/?v=2024012201)
Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG
![46 milliárd dollárt bukott pár hónap alatt Bernard Arnault](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1722002885.jpg/240/?v=2024012201)
46 milliárd dollárt bukott pár hónap alatt Bernard Arnault
![](https://kep.index.hu/1/0/5747/57478/574787/57478721_4251285_b9dd036deaba14c182826068f93e3d86_wm.jpg)