Valóban, tíz évvel ezelőtt kerestek meg azzal a feladattal, hogy vegyek részt egy működő ipari park létrehozásában Debrecenben. A felkérés rendkívül megtisztelő volt számomra. Már azt megelőzően egyébként a város megpályázta ezt a címet, azzal a küldetéssel, hogy a nálunk "meghonosodott", rossz szocialista ipartelepítési hagyományt a Nyugaton már jól működő gazdaságszervezési struktúra váltsa fel, és korszerű tőkemozgatási rendszer jöjjön létre. Debrecenben ez a park volt az első, ahol munkahelyteremtő beruházások megvalósítására alkalmas ipari környezetet hoztunk létre, a tőkevonzó feltételeket megteremtettük, és ezt hosszabb távon biztosítottuk, és jelenleg is biztosítjuk. Az eredmények bennünket igazolnak, 3500 új munkahelyet hoztunk létre, amelyet az elkövetkezőkben permanensen növelni szeretnénk. Tudatos, expanziós továbbfejlesztési elképzeléseink vannak, bővítjük jelenlegi parkunk területét, ahol már nagy ütemben folyik az infrastruktúra kivitelezése. Közben átvettük a Debreceni Déli Ipari Park tulajdonjogát is, a forrásösszetétel biztosítása folyamatban van, beadtuk pályázatunkat a Nemzeti Fejlesztési Hivatalhoz, a közeljövőben várjuk a számunkra remélhetőleg kedvező döntést. Az infrastruktúrát már terveztetjük, még ebben az évben építési engedéllyel fogunk rendelkezni, és elindítjuk fejlesztéseinket. 2010-re már egy működőképes parkot szeretnénk látni közvetlenül a repülőtér szomszédságában, annak érdekében, hogy további munkahelyteremtő beruházásokat tudjunk megvalósítani. Dióhéjban így lehetne összefoglalni az elmúlt évek eseményeit, a jelen és jövő feladatait, de a pontosság kedvéért legyünk egy kicsit tárgyszerűbbek. Debrecen önkormányzata 1998-ban létrehozta a Debreceni Regionális és Innovációs Ipari Park Kft.-t, azzal a célkitűzéssel, hogy az 1997-ben megpályázott és még ugyanezen évben megkapott Ipari Park cím és a Gazdasági Minisztérium által elfogadott pályázat követelményeinek eleget tegyen, és elkezdje a Debreceni Ipari Park működési feltételeinek előkészítését, kialakítását. A kitűzött célok teljesítéséhez apportként biztosította a Debrecen Kishegyesi út-Határ út által határolt 40 hektáros fejlesztési területet. A Debreceni Regionális és Innovációs Ipari Park Kft. az ipari park cím elnyerését követően 1998-ban kezdte meg tevékenységét az említett területen. A külső közműberuházás kivitelezése után 2000-ben vált fogadóképessé a park, ezt követően több multinacionális és hazai gazdasági társaság települt be a parkba. 2001-ben a PHARE tendereztetési eljárások befejezése után megvalósítottuk az ipari park belső közműberuházását. Ezen program befejezése a 40 hektáros ipari terület korábban közműkapcsolattal nem rendelkező tömbbelsejének biztosítja a közmű-csatlakozási lehetőségeket. A megvalósított összközműhálózat kifejezetten az Ipari Park közmű kapacitás igényeit szolgálja, a városi közműhálózattal csak befogadói kapcsolata van, a rendszer a legmagasabb teljesítményigény kielégítésére alkalmas. Az ipari parkban megvalósított fejlesztések összberuházási költsége meghaladta a 800 millió forintot, melyből a támogatások mértéke 300 millió forint felett volt. Meggyőződésem, hogy az ipari park a gazdaságfejlesztés egyik olyan eszköze, ahol elsődleges cél az ipari park területének értékesítése, korszerű, munkahelyteremtő beruházások megvalósítása céljára (eladás vagy bérbeadás útján). Másodlagosan pedig olyan komplex szolgáltatások kínálata, amely megkülönbözteti a hagyományos ipartelepítéstől, ezzel a park vonzóbbá válik a működő tőke megjelenése számára, a területértékesítés, bérbeadás is fokozottabbá válik. A Debreceni Ipari Parkban 2007-ben üzembe helyezett Regionális és Innovációs Technológiai Központ - a park szolgáltatási központja - is ezt a célt szolgálja, ahol megjelent a technológiatranszfer és a kutatás-fejlesztés. Ipari parkunk stratégiájának átfogó célja, missziója: az innováció. A versenyképesség javításával az ipari parkba már betelepült és betelepülő gazdasági társaságok érdekeit tudjuk segíteni, amely együtt jár a város és térsége eredményeinek növekedésével, az árutermelés és kereskedelmi forgalom fokozódásával, a külkereskedelmi mérleg javulásával, a termékek és szolgáltatások színvonalának emelkedésével, régiónk és az ország gazdasági helyzetének javulásával. Fejlődésünk kedvezően hat a térség területfejlesztésére, urbanisztikájára miáltal növekedik a GDP, nő az árbevétel, fokozódik a versenyképesség, nő az életszínvonal, emelkedik a fogyasztás, csökken a munkanélküliség. Helyzetbe hozzuk és lehetőséget biztosítunk a kis- és középvállalkozások számára azáltal, hogy a multinacionális cégek beszállítóiként térségükben gazdasági lehetőségekhez jutnak. Erősítjük az egyetem és az ipari technológia k+f együttműködését, ezáltal lehetőséget biztosítunk a modern ágazatok és a magas tudástartalmú technológiák, innovatív vállalkozások megjelenésére, piacképes továbbképzési rendszert hozunk létre, magasabb szintű gyártási technológia jön létre, fokozzuk a vállalatok közötti együttműködést, lehetőséget biztosítunk az induló vállalkozásoknak. Azért tevékenykedünk, hogy a városfejlesztésre kijelölt és tulajdonunkban lévő ipari parkokat alkalmassá tegyük arra, hogy fejlesztéseikkel fokozzuk a gazdasági fellendülést, csökkentsük a munkanélküliséget, korszerű termelési technológiával, piacképes árutermeléssel a nemzetközi (EU) piacok felé megnyissuk az utat. Eleget tegyünk a világ változó értékrendjének, megőrizzük és továbbfejlesszük belföldi és nemzetközi kapcsolatainkat. Küldetésünk meghatározza és motiválja stratégiai döntéseinket. Az általunk vallott legfontosabb kulcsszavaink (tőkebarát környezet megteremtése, innováció, technológiatranszfer, kutatás-fejlesztés, partnerség, regionalitás, expanzió) mindennapos tevékenységeinket alapvetően irányítják és determinálják. A Debreceni Ipari Parkban jelenleg működő vállalkozások kiemelkedő gazdasági eredménnyel zárták a 2007. évet. A társaságok beruházási összértéke elérte az 53 milliárd, az árbevételük a 72 milliárd forintot, és mintegy 95 százalékban termeltek exportra. A gazdasági társaságok által foglalkoztatottak létszáma 2007 végén 3500 fő volt. A park betelepítése a FAG Magyarország Ipari Kft. beruházásának fejlesztéséhez szükséges területértékesítéssel befejeződött. Egyetlen elhúzódó beruházás kivitelezetése van folyamatban, amelyet gazdasági okok miatt több alkalommal át kellett ütemezni, és új befektetőkkel kellett egyeztetni. 2008 elején sikerült megállapodni a Coca-Cola üdítőital-gyártó világcéggel, hogy a Debreceni Ipari Parkban építse meg italautomata-gyártó és logisztikai központját, a beruházás 2008. júliusi átadással befejeződik. Három beruházás előkészítés alatt áll a Termelő-Technológiai Bázison, ezek kivitelezése megkezdődött, és év végéig befejeződik. A Debreceni Regionális és Innovációs Ipari Park Kft. menedzsmentje tudatos innovációs betelepítési stratégia alkalmazásával, olyan külföldi és hazai vállalatok megjelenését támogatja, amelyek hosszú távon, korszerű technológia telepítése mellett több ütemben tervezik beruházásuk megvalósítását. A gazdasági társaságok szerződésben vállalják azon kötelezettségeket, amelyek a fejlesztésben érintett szereplők számára biztosítják a permanens együttműködés lehetőségét, elkerülve ezzel az esetlegesen megjelenő ipari fluktuáció kialakulását. A Debreceni Ipari Park területén a fejlesztési projektek 2008-ban befejeződnek. Indokolttá vált a park jelenlegi terültének továbbfejlesztése, mely összhangban van a 2008-2012. évekre vonatkozó stratégiai tervünkkel. Határ úti Ipari Park területének továbbfejlesztése Társaságunk Debrecen önkormányzatának döntése alapján elvégezte a park közvetlen szomszédságában lévő területek megvásárlásának előkészítését. Ezt követően az önkormányzat mezőgazdasági területként megvásárolta a közel 17 hektár nagyságú fejlesztésre szánt ingatlant. Művelési ág alól történő kivonását követően gazdasági társaságunk idén januárban a területet munkahelyteremtő beruházások megvalósítására megvásárolta. A projekt megvalósítására gazdasági társaságot hoztunk létre a Xanga Ingatlanforgalmazó és Kereskedelmi Kft.-vel együttműködve, amely Debreceni Ipari Park Akadémia Kft (DIPA Kft.) néven szervezi és koordinálja a fejlesztési programot. 2008 februárjában a közművek kivitelezése megkezdődött, a kivitelezés befejezésének határideje július 31. A terület betelepítése megkezdődött, a tárgyalások végső fázisába érkeztünk egy gyógyszergyártó céggel, és egy k+f befektetői csoporttal, melynek a beruházásait az év második felében megkezdjük. Expanzív marketingstratégiánknak köszönhetően egyre több vállalattal folytatunk ígéretes érdekegyeztetéseket. Debreceni Déli Ipari Park fejlesztése A Debreceni Vagyonkezelő Zrt. Igazgatóságának döntése értelmében az eddig elért eredményeink alapján társaságunk kapta meg a lehetőséget arra, hogy a Debreceni Déli Ipari Park fejlesztését szervezze és koordinálja. Ezzel összhangban 2006 végén megvásároltuk az Airport Invest Kft.-től a közel 87 hektáros területet. A park területét 2007 nyarán további 26 hektárral bővítettük, így a fejlesztési terület nagyságát 113 hektárra növeltük. Jelenleg a park stratégiai feladatainak érdekegyeztetéseit végezzük, jogerős szabályozási tervvel már rendelkezünk. Elkészültek a környezetvédelmi hatástanulmányok, valamint a Debrecen Fejlesztési Pólus keretén belül az üzleti park infrastruktúrájának műszaki tervdokumentációi. A közművek kivitelezését ütemezve kívánjuk megvalósítani, elsődleges stratégiai cél az, hogy a park területét megfelelő kapacitású közművel 2009-re feltárjuk. Jelenleg a közművek engedélyezési terveinek elkészítése folyik, esélyt látunk arra, hogy ez év második felében építési engedélyes dokumentációval rendelkezzünk. Társaságunk pályázatot nyújtott be állami és európai uniós forrásokra, valamint ezen területtel pályáztunk az ESS (neutronkutató) magyarországi fejlesztésének megvalósítására is. A Debreceni Déli Ipari Park területe a debreceni nemzetközi repülőtér közvetlen szomszédságában helyezkedik el, így Debrecen város kiemelt logisztikai övezetében van. A Debrecent elkerülő gyorsforgalmi autóutat négysávos főút köti össze a jövőben a 47. számú úttal, mely a park területe mellett halad el. Közvetlen szomszédságában vasúti kapcsolat áll rendelkezésre, az iparvágánnyal történő ellátás feltételrendszere is biztosított. A stratégiai alternatívák között szerepel a magántőke bevonásával történő fejlesztés, illetve a Debreceni Repülőtér és a Debreceni Déli Ipari Park közös fejlesztési koncepciója, cargo-bázis kivitelezésével és üzemeltetésével. Társaságunk felkészült a park betelepítésére, építkezvén a már meg lévő üzleti kapcsolatainkra, együttműködő partnereinkre, megkezdtük marketingstratégiánk végrehajtását. Várunk Debrecenbe és a tulajdonunkban lévő ipari parkokba minden olyan technológiát telepítő gazdasági társaságot, amely az üzemelés folyamán kielégíti a mindenkori önkormányzati, környezetvédelmi, szakhatósági szabványoknak és előírásoknak megfelelő követelményrendszert. Várjuk azon gazdasági társaságokat is, akik nem kívánnak Magyarországon létesítményt fejleszteni, de technológiát telepíteni igen, komplex szolgáltatások igénybevétele mellett. Ezen gazdasági társaságoknak multinacionális létesítményben kiépített szolgáltatási hálózat mellett kívánunk lehetőséget biztosítani a technológiatranszfer üzemeltetéséhez. A betelepülés költségei a beruházás nagysága, a telepített technológia, az új munkahelyek számának figyelembevétele mellett egyedi megegyezés keretei között kerülnek meghatározásra.