Az infláció magas, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) pedig folyamatosan emeli a kamatokat, amit a kereskedelmi bankok is követnek. A változó kamatozású hitelben ülő adósok törlesztőrészletei emelkednek, kivéve ha bekerültek a kamatstop alá. Jelenleg 470 ezer lakossági jelzáloghiteles ügyfél élvezi a kamatstop előnyeit, vagyis azt, hogy az első félév végéig nem emelkedik a törlesztőrészlete, ezt követően viszont megszűnik ez a kedvezmény.
Az érintett adósok az idén is levelet kaptak a bankjuktól - sokan már évek óta kapnak hasonló levelet -, amelyben rendszerint kétféle ajánlat szerepel. Ezek arról szólnak, hogy a kockázatok mérséklése érdekében váltsák ki fix kamatozásúra a hitelüket, hogy annak a törlesztőrészlete ne emelkedjen akkor sem, ha a jegybank és a bankok folytatják a kamatemeléseket.
A probléma az, hogy a fix kamatozású hitelek részletei rendszerint magasabbak a változó kamatozásúakénál, most persze fordulhat a kocka. Júniustól a változó kamatozású kölcsönök részletei is elszállhatnak. Még a bankárok sem mernek tuti tippet adni ilyen helyzetben az adósoknak.
Jelasity Radován, az Erste Bank Hungary elnök-vezérigazgatója és a Magyar Bankszövetség elnöke is azt elmondta: akkor jártak volna igazán jól az érintett adósok, ha már évekkel korábban hallgattak volna a bankokra, és fixesítik a hiteleiket. - A mostani magas kamatkörnyezetben valószínűleg hiba volna elfogadni a tízéves kamatrögzítésről szóló ajánlatot, és egy egész évtizedre fixálni a kamatot magas szinten - tette hozzá.
A szakember - aki korábban a Szerb Nemzeti Bank elnöke is volt - úgy véli, az MNB megnyeri majd az infláció elleni meccset, és lejjebb mennek majd a kamatok. Az adósok vélhetően azzal járnak majd jól, ha ötéves kamatperiódus mellett fixesítik a hiteleiket, de erre sem lehet mérget venni.
200 milliárd is kevés lehet
Az idén félévkor nem csak a kamatstop futhat ki, de a falusi CSOK is véget ér, emellett számos kedvezményes hitelprogramot az év végéig tervez csak a kormány. Ilyen a babaváró hitel, az otthon felújítási támogatás, de az MNB Zöld Otthon Programjának 200 milliárd forintos kerete is kimerülhet hamarosan. Jelasity Radován egyelőre nem tudja, mi lesz ezeknek a sorsa, de a kormány hajlik arra, hogy folytassa a meglévő konstrukciókat.
A moratórium is megélt több hosszabbítást, nem kizárt, hogy a kamatstoppal is ez történik majd, vagy a többi kedvezményes programmal. Az idén a hitelpiac a magas kamatok miatt várhatóan nem fog olyan ütemben bővülni, mint tavaly, a legnépszerűbb kölcsönök a támogatott hitelek lehetnek.
A bankok a betétkamataikat egyelőre nem emelik olyan mértékben, mint a hitelekét. Ennek az egyik oka, hogy képtelenek versenyezni a lakossági állampapírokkal. Inkább arra ösztönzik az ügyfeleiket, hogy fektessék be a pénzüket betét helyett értékpapírokba. Nincs is szükségük sok betétre, hiszen a hitel/betét arány a legtöbb hitelintézetnél bőven 100 százalék alatt van, 60-70 százalékos arányok a jellemzőek. Először a vállalati betétek kamata az, amely számottevő mértékben emelkedhet - mondta a bankár.
A bankok tavalyi nyeresége nagyobb volt valószínűleg a 2020-asnál, de több egyszeri tényező is érintette a profitot. Ilyen volt az, amikor a moratóriumos folyószámlahitelek és hitelkártya-tartozások kamatát a személyi hitelek kamata alapján kellett újraszámolniuk a hitelintézeteknek. A moratórium sorozatos hosszabbítása sem volt eredetileg bekalkulálva, ahogy a mostani a kamatstop sem a költségekbe.
A tranzakciós illeték sara
A szektor nyereségessége - Jelasity Radován szerint - nem kirívó, mivel 11 százalék körül van az átlagos tőkearányos megtérülés a magyarországi bankoknál. Az már más kérdés, hogy a nemzetközi felmérések azt mutatják: valóban drágák lehetnek a bankszámlák Magyarországon. De ennek az oka az is, hogy a banki tranzakciókat a tranzakciós adó továbbra is terheli.
A bankok lennének a legboldogabbak, ha képesek lennének olyan számlacsomagokat kínálni az ügyfeleknek, amelyek egy fix összegért cserébe korlátlan számú átutalást tennének lehetővé - közölte a bankár. Hozzátéve, hogy a kormánynak ezért javasolják azt, hogy töröljék el a tranzakciós illetéket az elektronikus átutalásoknál, cserébe viszont - hogy az állami bevételkiesés kompenzálható legyen - emeljék meg ezt a díjat a készpénzfelvételnél.
Ez a gazdaság további fehérítését is szolgálná.
A szakember azt reméli, a választások után ismét le lehet ülni a döntéshozókkal tárgyalni erről, a készpénzhasználat visszaszorítása nem csak a bankok, de a Pénzügyminisztérium számára is fontos.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Gazdasági hírek azonnal, egy érintéssel
Töltse le az Economx app-ot, hogy mindig időben értesülhessen a gazdasági és pénzügyi világ eseményeiről!
Kérjen értesítést a legfontosabb hírekről!
Legolvasottabb

Elítéltek Schobert Norbertet, csak most jönnek a százmilliós kártérítési perek

Indul az összeírás, bármikor kopogtathatnak

Legyen résen, kiterjeszti csápjait az adóhivatal
Leó pápa olyat tett, amire még Ferenc pápa sem volt képes

Lemondott az amerikai nagykövet, mert nem bírta nézni, hogy Trump az oroszokat támogatja

Hamarosan nem postáz több számlát az MVM

Ennyi volt: kivonul Magyarországról a légitársaság

Elfogyott Németország ereje, ténylegesen leszámolnak a merkeli örökséggel

Itt a kiberbűnözés új korszaka, már látszik, kik győzhetnek
