Az osztrák beruházóról a cég itteni épületeinek értékesítésével megbízott Colliers International irodavezetőjét kérdeztük. Michael Smithing elmondta: az IFG a kilencvenes évek eleje óta van jelen a magyar ingatlanpiacon. Első beruházása az 1994-ben átadott XIII. kerületi irodaház volt, amelyet aztán még több jelentős befektetés követett. Kedvező magyarországi tapasztalataik vezették őket arra az elhatározásra, hogy a Déli pályaudvarnál már régóta kihasználatlan üres területen kezdjenek irodaház-építésbe. Az Imperial Krisztina Plaza munkálatai jelenleg az alapok kiásásánál tartanak, és a tervek szerint 2000 végére fejeződik be az építkezés. A Krisztina Plaza bruttó 18 ezer négyzetméteres alapterületéből 16 ezret kapnak az irodák és 2000-et az üzlethelyiségek. Michael Smithingtől megtudtuk, hogy az eredeti elképzelésekben nem szerepeltek az üzletek, azonban a nagy érdeklődésre való tekintettel az IFG megváltoztatta a terveit és a földszinten nettó 1250 négyzetméteren kereskedelmi célra hasznosítható helyiségeket hoznak majd létre. Ezen helyiségek négyzetméterét havonta 42 német márkáért lehet bérbe venni, ehhez járul még havi 6 márka szervizdíj is. A hétemeletes épület alatt 376 parkolóhelyet magában foglaló két mélygarázsszintet alakítanak ki. Az automatizált garázsban egy parkolóhely havi bérleti díja 200 német márka lesz. A hét emeletszinten lévő, 16 ezer négyzetméter össz-alapterületű irodák bérleti díjáról még nem született végső döntés. Az Imperial Krisztina Plaza építésével párhuzamosan az IFG vidéken is befektet, illetve a fővárosban is tervez a mostanihoz hasonló nagyságrendű vállalkozásokat. HORNIÁK BALÁZS