A társaság tulajdonosai Ausztriában már több ingatlanfejlesztésben részt vettek, Magyarországon pedig ezzel a beruházással debütálnak - mondta lapunknak a magyar származású Johann Ausch, a társaság egyik ügyvezető igazgatója. A cég a 35 millió euró (mintegy 8,5 milliárd forint) értékű ingatlanfejlesztéshez befektető partnereket is talált, az osztrák Erste Bank a beruházási költség mintegy 75 százalékát hitelezi, a fennmaradó részt pedig osztrák magánbefektetők - köztük Johann és Stefan Ausch - finanszírozzák. Stefan Ausch, a CEPD másik ügyvezető igazgatója elmondta, hogy a nyolcemeletes épület össz alapterülete 15 ezer négyzetméter lesz. Az A kategóriás irodaház alatt háromszintes, 256 autó befogadására alkalmas mélygarázst, valamint egy 850 négyzetméteres raktárat is kialakítanak. A társaság nem tartja túl kockázatosnak egy új irodaház felépítését, a CEPD ugyanis a beruházás megkezdése előtt felmérést készített. E szerint az 1990-es évek közepétől máig tartó ingatlanberuházások lendülete alább hagyott, így számításaik szerint kisebb űr támad az irodapiacon, s a jövő év végén elkészülő irodáikra lesz kereslet. Ugyanakkor a CEPD arra is számít, hogy az EU-csatlakozás időpontjának közeledtével, majd a belépés után - ahogy ez Bécsben is bekövetkezett - egyre több uniós intézmény költözik a magyar fővárosba, ehhez pedig irodákra lesz szükség. A bérbeadást a DTZ Hungary és a NAI Otto Hungary ingatlanügynökségekre bízta a CEPD. Az 1997-ben családi vállalkozásként indult CEPD Befektetési és Ingatlanfejlesztési Kft. 49 százalékban Johann Ausch, 51 százalékban pedig Stefan Ausch tulajdonában volt. A társaság tavaly tavasszal 96 százalékban az osztrák AHA Holding GmbH tulajdonába került, amelyet az épülő Greenpoint 7 irodaház befektetői csoportja hozott létre. Bubrik Gáspár