A főváros egyik legújabb bevásárlóközpontjának 35 milliárd forintért vélhetően nem lesz vevője, hiszen a felszámoló az árból csak minimálisan engedhet - a még elfogadható ár a 35 milliárd forint 85 százaléka lehet. A többfunkciós központ alapterülete 220 ezer négyzetméter, de a hasznos - vagyis bérbe adható terület csak 70 ezer négyzetméter.
Az impozáns KÖKI beruházást a Magyar Fejlesztési Bank Zrt. (MFB) 27 milliárd forintos hitele tette lehetővé. Az ingalanfejlesztő R-CO Ingatlanforgalmazó Zrt. felszámolását végző Nemzeti Reorganizációs Nonprofiot Kft. immár egy éve működteti a létesítményt. Ennek köszönhetően a bevásárlóközpont műszaki állapota jó és megállt a bérlők elszivárgása is - tudta meg a Napi.hu. A stratégiailag kiemelt jelentőségű minősítéssel rendelkező KÖKI-ben a nyitáskor - vagyis 2011 novemberében - 86 százalékos volt a töltöttség, egy évvel késöbb ez 77 százalékra csökkent. Jelenleg ez az érték ismét 86 százalék körül van, ami jelentősen felértékeli a központ árát.
Ennek ellenére nagyon valószínűtlen, hogy a meghirdetett áron vevő jelentkezzen január végéig, hiszen a magasnak tűnő vételárat a szerződés aláírását követő 120 napon belül készpénzben kell megfizetni.
Ingatlanpiaci szakértők szerint a jelenlegi helyzetben a most kiírt árnál jóval alacsonyabb értéken van csak esély a KÖKI eladására.
Legolvasottabb
![Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721820326.jpg/240/?v=2024012201)
Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból
![Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202309/orig/image1695722427.jpg/240/?v=2024012201)
Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért
![Gyümölcsteát venne? Akkor erről érdemes tudnia!](https://www.economx.hu/fototar/fototar/fotoarchivum/200811/orig/image122666859032a33909_cropped_16-9_at_1454444215.jpg/240/?v=2024012201)
Gyümölcsteát venne? Akkor erről érdemes tudnia!
![Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721904412.jpg/240/?v=2024012201)
Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek
![Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721992089.png/240/?v=2024012201)
Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán
![Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721922911.jpg/240/?v=2024012201)
Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal
Az MNB elnökei
![Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202402/orig/image1708513892.jpg/240/?v=2024012201)
Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG
![46 milliárd dollárt bukott pár hónap alatt Bernard Arnault](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1722002885.jpg/240/?v=2024012201)
46 milliárd dollárt bukott pár hónap alatt Bernard Arnault
![](https://kep.index.hu/1/0/5747/57478/574787/57478721_4251285_b9dd036deaba14c182826068f93e3d86_wm.jpg)