Mind nagyobb siker övezi a hazai irodapiac környezettudatos és energiahatékonysági törekvéseit, a magyar rekorder a fővárosban épülő Váci Corner Offices, amely a nemzetközi BREEAM minősítési rendszerben érte el a legmagasabb eddigi magyarországi pontszámot 78,34 százalékos teljesítményével − derül ki a zöld mnősítésű projekteket összesítő Óbuda Group felméréséből. Egy másik népszerű rendszerben, a LEED-ben az idén átadott Green House irodaház kapott kiemelkedő minősítést: a 93 pontos Platinum cím szintén rekord.

Magyarországon jelenleg 33 azon projektek száma (épület és bérlői kiépítés), amelyet a két legismertebb nemzetközi zöld minősítő rendszer, az angol BREEAM vagy az amerikai LEED szerint minősített. Bár még csak a fővárosi irodapiac 5 százaléka kapott nemzetközi zöld épületminősítést, a 2012 óta indított új irodafejlesztések mindegyike már ezek megszerzését tűzte ki célul. A zöld építkezések színvonala a régióban és itthon is közel áll a nyugati szinthez. Erre utal, hogy a minősítési szintek, vagyis az adott minősítési rendszerben elért, százalékban vagy pontban mért eredmények eloszlása között nincs jelentős eltérés, azonban darabszámban nagy a hazai piac lemaradása − véli ifj. Lipcsei Gábor, az Óbuda Group projektigazgatója.

Mindkét nagy nemzetközi minősítő szervezet több rendszert is kifejlesztett az eltérő típusú (új építés, meglévő épület, felújítás, üzemelés, fit-out kiépítés) projektek minősítésére. A minősített ingatlanok csekély számához képest siker, hogy az irodaházak egyre jobb eredményt érnek el. Az építés alatt álló Váci Corner Offices például a BREEAM-ben elért 78,34 százalékos teljesítményével nemrégiben megdöntötte a hazai minősítési rekordot. Idei átadású a Green House irodaház is, amely Platinum fokozatával (93 pont) vezeti a sort a magyarországi LEED-minősített épületek között. Míg a LEED rendszer csak a kész épületet értékeli, addig a BREEAM-ben lehetőség van a tervek alapján is minősítést igényelni (interim), így építés alatt álló projekteknél már felhasználható a minősítés a környezettudatosság igazolására.

Egyre népszerűbb az üzemelő épületek minősítése is. Ebben világszerte a LEED rendsze piacvezető, de Magyarországon a BREEAM In-Use tűnik népszerűbbnek. Utóbbinak sajátossága, hogy külön pontozza az épület, az üzemelés és a bérlő környezettudatosságát. Jó hír, hogy júliustól az In-Use rendszerben is elérhető a brit változat mellett a kifejezetten európai alkalmazásra kifejlesztett "International" verzió, mely a magyarországi használatot is könnyebbé teszi.

 

A legmagasabb pontszámot szerzett (legzöldebb) magyarországi épületek
LEEDBREEAM
Új épületépületGreen HouseVáci Corners, l
Laurus
kiépítésCitibank Arena Corners
Meglévő épületjelentős felújításBUD Office Center
üzemelésInfopark DGateway Office Center
Sziget DC1 NCR Build
Science Office Center
Forrás: Óbuda Group

Szám:

33 a zöld mindősítésű épületek száma

Napi Gazdaság