Több pénzintézet is felvette a termékpalettájára a vidéki felújítások előfinanszírozására szolgáló kedvezményes kölcsönt. 2025. január elsejétől az 5000 főnél kevesebb lakosú, úgynevezett preferált kistelepüléseken újra elérhető az otthonfelújítási támogatás.

Ennek keretében a gyermeket nevelő családok otthonuk felújítási, korszerűsítési munkálataik költségének a felét, legfeljebb 3 millió forintot visszakaphatnak az államtól a munkálatok befejezését követően – írta a Bankmonitor elemzési igazgatója, Árgyelán József.

Kapcsolódó

A vissza nem térítendő támogatás utólagos, de sok családnak nincs elegendő pénze megfinanszírozni a munkálatokat, számukra lehet segítség a február elsejétől induló támogatott hitel, amely kedvezményes kamatozás mellett biztosít forrást a családok számára a felújítás előfinanszírozására.

A kölcsön a jogszabály alapján már február igényelhető, de még nem mindenhol. Egyelőre két pénzintézet közül választhatnak az érdeklődők.

A kamatot  jogszabály alapján kell meghatározni, a K&H Banknál ez 4,66 százalék, míg az OTP Banknál 4,65 százalék. Fontos, hogy a kölcsön kamata nem végig fix 3 százalék, a jelen hitel esetében ugyanis a kamattámogatás mértéke 3 százalék és nem az ügyfélkamat. Ettől függetlenül ez a kamatszint 2-2,5 százalékponttal kedvezőbb egy piaci kamatozású lakáshitelhez képest.

A K&H Banknál a hitelösszeg 2-6 millió forint között lehet, a futamidő 5-10 év között alakulhat. A hitel 1 százalékos díj ellenében előtörleszthető, végtörleszthető a futamidő alatt. A maximális kölcsönösszeg, futamidő a jogszabály alapján meghatározott, így ebben eltérések nem lesznek az egyes bankok között.

Az OTP-nél igényelhető finanszírozási összeg (kölcsönrész és vissza nem térítendő támogatás együttesen): 2,5 millió forint 6 millió forint között lehet. A finanszírozási összegen belül a vissza nem térítendő támogatás mértéke fix 50 százalék. 

Feltételek:

  • Egyedülálló, élettársi kapcsolatban élő és házas is felveheti a támogatást (utóbbi kettő fél együttesen). 
  • Legalább egy gyermeket kell nevelnie a családnak, a 12 hetes magzat már meglévő gyermeknek minősül. 
  • Együttesen legalább 50 százalékos tulajdonjoggal kell rendelkeznie az ingatlanban az igénylőknek és gyermekeiknek.
  • Legalább egy éves TB jogviszonnyal kell rendelkeznie az érdeklődőnek. (Párok esetén elég, ha az egyik fél teljesíti ezt az előírást.)
  • Büntetlen előéletűnek kell lenni az igénylőnek és nem lehet 5 ezer forintot meghaladó köztartozása, adótartozása.

Banki kölcsönről lévén szó, az egyes pénzintézetek egyedi előírásait is teljesíteni kell. Vagyis megfelelő munkaviszonnyal, jövedelemmel mindenképpen rendelkeznie kell az érdeklődőnek. Emellett az ingatant is el kell fogadnia fedezetként a banknak.

Vezető politikusain is élnek a hitel lehetőségével, vagyonnyilatkozatukat, amely nyilvánossá vált január 31-ig kellett leadniuk. Minden érintett betartotta a határidőt. Itt olvashat róluk többet >>>