Felpezsdítheti a lakáspiacot, azon belül a használt lakások forgalmát az szja-visszatérítést, amelyet a gyermekes családok február közepén kapnak meg. Az ingatlan.com az országos kínálat alapján azt vizsgálta, hogy mennyi pénzre van szükség egy 12 négyzetméteres szobával nagyobb lakás megvásárlásához.

Balogh László, a cég gazdasági szakértője azt közölte, hogy információik szerint sokan költenék a családi kasszába befolyó extra pénzt lakhatásra. Az ingatlanpiaci portál tavaly ősszel végzett felmérése arra jutott, hogy a válaszadók 40 százaléka lakásra költené az szja-visszatérítést.

Kapcsolódó

A nagyobba költözést tervező családok túlnyomó többsége a meglévő ingatlana eladásából befolyó összeget forgatná be a következő otthonába. Az ingatlan.com adatai szerint Budapesten február közepén a használt lakások átlagos négyzetméterára 854 ezer forintot tett ki a kínálatot tekintve.

A meglévőhöz képest 12 négyzetméteres szobával nagyobb lakásba történő költözéshez 12,4 millió forintra lenne szükség, de a mostani piacon 5 százalékos áralkuval érdemes kalkulálnia a vevőknek. Ezt figyelembe véve 11,8 millió forintból lehet egy plusz szobát megvenni - magyarázta a szakértő. Aki azt is jelezte, hogy a kerületek között jelentős eltérések vannak, így például a XI. kerületben 11,1 millió forinttal érdemes kalkulálni a vevőjelölteknek, a XIII.-ban 10,4 millió forinttal, a VIII.-ban 8,6 millió forinttal.

De a megyeszékhelyek között is jókora eltérések vannak. Az ötszázalékos áralkuval számolva a plusz egy szoba ára Veszprémben például 7,96 millió forint ráfizetést jelent, Győrben, Debrecenben, Székesfehérváron, Szegeden, Tatabányán pedig ugyanez 5,64-7,64 millió forintba kerülhet. Ezzel szemben egy 12 négyzetméteres szoba megvásárlásához Zalaegerszegen 4,99 millió forint, Békéscsabán 3,97 millió forint, Salgótarjánban pedig 2,64 millió forintra van szükség.