A Pénzügyminisztérium (PM) és az adóhivatal (APEH) legújabb értelmezése szerint a termőföld-haszonbérleti szerződésekből származó jövedelem után (egy 2002. január 1-jétől érvényes szabály alapján) nem kell jövedelemadót fizetnie a földet bérbe adó tulajdonosnak, ha legalább 5 évre szerződött a bérlővel. Az adómentesség az új tulajdonosra is vonatkozik, ha a szerződések ideje alatt a tulajdonos személye megváltozik. A PM szerint a jogszabály értelmezése azért vált szükségessé, mert egy szövetkezet bérelt földje esetén megváltoztak a magánszemély tulajdonosok. A legalább 5 évre kötött szerződéseknél is előfordulhat, hogy a régi tulajdonos a bérleti szerződés felmondása nélkül adja el termőföldjét a szerződés megkötése után. Ilyenkor az új tulajdonost is megilleti az adómentesség a földhaszonbérleti szerződés fennmaradó éveire, annak ellenére, hogy az ötéves szerződést nem ő kötötte. A mezőgazdasági földterület haszonbérbe adásának szabályait a polgári törvénykönyvről szóló törvény (Ptk.) szabályozza. A Ptk. szerint haszonbérleti szerződés alapján a haszonbérlő meghatározott mezőgazdasági földterület használatára és hasznainak szedésére jogosult és köteles ennek fejében haszonbért fizetni. Mivel a Ptk. a haszonbérleti szerződésre vonatkozó rendelkezések között nem szabályozza a haszonbérbeadó személyében történő változást, a Ptk. egy másik részének utaló szabálya alapján a haszonbérletre a dologbérlet szabályait kell megfelelően alkalmazni - tájékoztatott az APEH. A dologbérletre vonatkozó rendelkezések szerint pedig, ha a bérbeadó személyében változás történik, akkor az engedményezés szabályai az irányadóak. Az engedményezés szabályai alapján az új tulajdonost megilletik a korábbi tulajdonos jogosultságai, azaz a haszonbérbevevő az új tulajdonosnak fizeti a bérleti díjat.