A Napi Gazdaság keddi számának cikke

Ha hinni lehet a kormányzati kommunikációnak, a jogszabályalkotók megpróbálják még februárban megalkotni az új árfolyamgát-megoldáshoz szükséges jogszabályokat − ha másért nem, hát azért, hogy teljesítsék a korábban már a végtörlesztés lehetőségével megkínált, ám később hoppon maradt köztisztviselőknek tett kárpótló ígéretüket, az árfolyamgátat kedvezőbbé tevő kamattámogatást.

Kapcsolódó

Ami a banki oldalt illeti, a pénzintézetek jelenleg a szabályozásra várnak, ugyanakkor viszont a háttérben elkezdték a felkészülést. Ezzel kapcsolatban arra voltunk kíváncsiak, hogy a hitelintézetek mekkora része számol azzal, hogy az árfolyamgátas szerződésekkel egy időben az ügyfelek számára megteremtik a referenciakamathoz kapcsolt hitelkamatra történő áttérés lehetőségét.

Az Erste szakértői szerint az áttérés nem kötelező a régi hitelek esetében, az ügyfelek döntésén múlik, ám szerintük az ügyintézés és a költségek szempontjából is megfontolandó, hogy ez egyszerre történjen meg. Nyitottak vagyunk a megoldásra − mondták el a Budapest Banknál is, ám szerintük a döntést az ügyfeleknek kell meghozniuk saját várakozásaik alapján. A BB szakemberei szerint ugyanis lesz, akinek megéri a referenciakamatozású hitelre váltás és olyan is, akinek nem. Az ügyfél jelenleg érvényes kamatát és a referenciakamathoz kötött árazás alapján érvényes kamatát könnyen össze tudja hasonlítani, s így döntést is tud hozni, hogy neki melyik a kedvezőbb − mondják az Ersténél.

A referenciakamathoz kötött termékek kamatszintje majd áprilisban − azaz az árfolyamgát tervezett életbe lépése idején − lesz jobban látható az UniCredit szerint. A banknál azt is megjegyezték, hogy a jelenlegi árazási elvek és törvényi előírások alapján az ügyfél kamata a mostani esetben is csak akkor változhat, ha a referenciakamat változik. Ezt támasztja alá a Bankráció.hu azon összehasonlítása, amely szerint már a pénzintézetek végtörlesztéshez kínált hiteleinek árazását is mind többen referenciakamathoz kötötték.

Ugyanakkor szakértők épp a januári hektikus pénzpiaci mozgások alapján emlékeztetnek arra, hogy a referenciakamat adott napra történő fixálása sem biztos hogy jó megoldás − hiszen egy-egy napon kilőhet a kamatszint. Ezzel kapcsolatban emlékeztetnek arra, hogy a tavalyi tárgyalások idején a bankszövetségi tárgyalók felvetették, hogy a referenciakamat-árazás esetében érdemesebb volna egy bizonyos időszak átlagát alkalmazni − negyedéves, féléves átlagokról volt szó. Ez ugyanis tompíthatná a hektikus kilengéseket, ami főleg drágulás esetén járhat a devizaárfolyamok meglódulásához hasonló kellemetlen törlesztőrészlet-emelkedéssel. Persze, ezzel a megoldással a kedvező irányú változások is tompítottan jelennének meg, ám ez jobban kezelhető.

 

Végtörlesztő hitelek árazási bázisa
Budapest Bank6 havi BUBOR
Erstenem referenciakamathoz kötött
FHB6 havi BUBOR
K&H6 havi BUBOR
MKB3 havi BUBOR
OTP3 havi BUBOR
Raiffeisennem referenciakamathoz kötött
UniCreditnem referenciakamathoz kötött
Forrás: Bankráció.hu, Pénzcentrum