A Napi Gazdaság pénteki számának cikke

Miközben nem csitul a vita azzal kapcsolatban, hogy a kormánypárt miért kedvezne az átlagos lakáshitelösszegnél akár háromszor-négyszer nagyobb kölcsönt felvevőknek azzal, hogy 30 millió forintos hitelösszegig engedné az árfolyamgát igénybevételét, a piaci szakértők egy másik ponton is aggályosnak találják a szabályozást.

A beterjesztett törvényjavaslat szerint ugyanis az árfolyamgát intézményével minden lakáshitel-felvevő élhet, attól függetlenül, hogy mikor, milyen árfolyamon vette fel a kölcsönt.

Ha addig nem is, 2009 ősze óta minden hitelért folyamodó tisztában lehetett az árfolyamkockázattal, így náluk aligha lehet arra hivatkozni, hogy a nem elég alapos tájékoztatás miatt kerültek kellemetlen helyzetbe.

A problémát tetézi, hogy a svájci frank árfolyama 2009 novembere óta nem volt 180 forint alatt, ami azt jelenti, hogy a deviza-jelzáloghitelek bejegyzését tiltó törvény 2010. augusztusi (204−208 forint közötti árfolyam melletti) hatálybalépéséig hitelt felvettek (az egészhez képest nem túlzottan jelentős) tábora úgy élhet az árfolyamgát lehetőségével, hogy a folyósítás árfolyama alatti értéken törleszt az átmeneti időszakban.

A kérdéssel kapcsolatban a bankok és a kormány között tavaly decemberben létrejött megállapodás sem tartalmaz semmiféle korlátozást.