Magyarországon drágulnak a legnagyobb mértékben a lakások az Európai Unió tagállamai közül. A 2015-ös árszinthez viszonyítva 234 százalékos az árindex, amely minden más tagállam értékét megelőzi. (Az uniós átlag 145 százalék.) A legalacsonyabb értéket, 104 százalékot Cipruson regisztrálták.
A magyar rekordérték kiugrónak tűnhet, de reálértéken számított változás csak 185 százalék – derül ki az OTP Ingatlanpont közleményéből.
Ha csak az utóbbi egy év növekedését nézzük, akkor is dobogós helyen áll hazánk: Csehországban 25 százalékkal emelkedtek egy év alatt az ingatlanárak, és az észtországi emelkedés sem marad el sokkal ettől. Magyarországon a tavalyi és az idei első negyedéves árszint között a használt lakások 20 százalékkal, az új lakások 19 százalékkal drágultak.
Már nem csak Budapesten drágák a lakások
„Az év első két hónapjában az otthonteremtési támogatások, a Zöld Otthon program és a családi adóvisszatérítés is pozitívan hatottak a piacra. Az azóta eltelt hat hónap gazdasági és geopolitikai folyamatai és az előttünk álló időszak kilátásai alapján a tavalyi, közel 160 ezres tranzakciószám 10-15 százalékos csökkenésére számítunk” – mondta Valkó Dávid, az OTP Ingatlanpont vezető elemzője.
Kiugróan magas újlakás-árakért már nem kell Budapestre menni: Debrecenben, Székesfehérváron, vagy Győrben 700-750 ezer forintba kerül egy új lakás négyzetmétere,
A használt lakások piacán az első negyedévben változatos árakkal lehetett találkozni. Budapest 766 ezer forintos átlagos négyzetméterára mellett a megyeszékhelyeken átlagosan 435 ezer, a kisebb városokban 256 ezer, míg a községekben 111 ezer forint volt egy négyzetméter ára. A megyeszékhelyek között különösen nagy a szórás, Veszprémben a 600 ezer forintot is meghaladta az átlagos négyzetméterár, ezzel szemben Salgótarjánban továbbra is mindössze 178 ezer forint.
A községekben mérséklődik az áremelkedés
Az MNB árindexe alapján az látható, hogy a községekben mérséklődik az áremelkedés: a tavalyi utolsó negyedévben még 23 százalékos volt, az idei első negyedévben pedig 14 százalékos.
„A községek esetében, ahol negyedéves összevetésben már árcsökkenést látunk, kérdéses, hogy van-e még tere a bővülésnek, a rezsiköltségek növekedésének következtében vissza fog-e esni a családi házak iránti érdeklődés és ezt ellensúlyozni tudják-e az elérhető támogatások. Az első negyedév forgalmi adatai még távolról sem teljesek és hosszú távú következtetéseket sem lehet levonni, de már látszanak gondolkodásra okot adó jelek” – mondta Valkó.
Kövesse az Economx.hu-t!
Értesüljön időben a legfontosabb gazdasági és pénzügyi hírekről! Kövessen minket Facebookon, Instagramon, Redditen vagy iratkozzon fel Google News és YouTube-csatornánkra!
Legolvasottabb
![Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721820326.jpg/240/?v=2024012201)
Újabb legendás autómárka hátrál ki az elektromosságból
![Putyin vérszemet kapott és nem áll le, átrajzolja Ukrajna határait](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721815394.jpg/240/?v=2024012201)
Putyin vérszemet kapott és nem áll le, átrajzolja Ukrajna határait
![Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202309/orig/image1695722427.jpg/240/?v=2024012201)
Tönkreverték az állampapírokat, messzire se kellett menni a 60-70 százalék nyerőért
![Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721922911.jpg/240/?v=2024012201)
Lemaradtak az egyetemről, mert elszámolták a pontjaikat: megszólalt az Oktatási Hivatal
![Nagy áttörés történhetett a cukorbetegség gyógyításában, bámulatos eredményt értek el](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721657035.jpg/240/?v=2024012201)
Nagy áttörés történhetett a cukorbetegség gyógyításában, bámulatos eredményt értek el
![Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721904412.jpg/240/?v=2024012201)
Döntött az Európai Bíróság, fontos változások jönnek
![Komoly jogszabályt hagyhatott figyelmen kívül Lázár János minisztériuma](https://www.economx.hu/fototar/fototar/fotoarchivum/200902/orig/image12336788141c8f4947_cropped_16-9_at_1454424095.jpg/240/?v=2024012201)
Komoly jogszabályt hagyhatott figyelmen kívül Lázár János minisztériuma
![Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202407/orig/image1721992089.png/240/?v=2024012201)
Fura autós aluljáró készteti szabálytalankodásra a sofőröket Budán
![Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG](https://www.economx.hu/fototar/fototar/202402/orig/image1708513892.jpg/240/?v=2024012201)
Egy tollvonással szerzett 155 ezer előfizetőt a 4iG
![](https://kep.index.hu/1/0/5747/57471/574719/57471957_4250785_21fd369c47e47c86a6f4049917174790_wm.png)