A gyakorlat azt mutatja, hogy nagyon kevesen teljesítik az adókötelezettségüket az ingatlanok bérbeadása után, így az új javaslatcsomaggal mindenképpen fehéredhet a bérbe adott lakások piaca - idézi a portál Balogh Lászlót, az ingatlan.com gazdasági szakértőjét.

Ha eddig valaki bérbe adta a lakását, akkor az összevont adóalapba tartozó jövedelemként kellett megfizetni a 15 százalékos szja-t, ha ez a díj elérte az egymillió forintot, akkor még 14 százalék egészségügyi hozzájárulást is kellett fizetni a lakáskiadás után. A törvényjavaslat a munkáltatókat olyan helyzetbe hozza, hogy szívesen adjanak lakhatási támogatást azoknak a munkavállalóknak, akiknek az állandó lakhelye legalább 60 kilométerre van a munkahelyüktől, vagy a munkába járás legalább 3 órát vesz igénybe. Számukra a minimálbér 40 százalékát adhatják a foglalkoztatás első két évében, a második két évben pedig 25 százalékát. Az ezt követő évben 15 százalékot adhatnak adómentesen. A munkaadók társasági adókedvezményt is kaphatnak a nyereségük mértékéig a lakhatási támogatások után.

A munkáltatók ezt mindenképpen bele tudják kalkulálni a kompenzációs csomagba: ha valakinek van egy bérköltség kerete, amely után járulékot fizet, akkor mindenki azokat a bérelemeket preferálja, ami után nem kell adót vagy járulékot fizetni, hiszen több maradhat a munkavállalónál. A fehéredés pedig abban nyilvánul meg, hogy a munkaadók csak hivatalos bérleti szerződéssel vagy számla ellenében tudják elszámolni ezt a juttatást.

Balogh László elmondta: nagyon kevés kiadatlan lakás van, és nagyon nagy az igény az albérletekre. Úgy emelkedhetnek tovább az albérleti díjak, hogy a bérbe vevőnek nem kerül többe a lakás bérleti díja, sőt lehetséges, hogy még kevesebbet kell fizetnie, ha ki tudja használni a munkáltató által adott támogatást.