Az áresés mértéke elmarad a várakozásoktól, így az egész évre prognosztizált 9,3 százalékos árcsökkenést 7 százalékra módostotta az FHB.
Úgy vélik, az árcsökkenés megállása jelezheti a lakáspiaci dekonjunktúra alját, de a teljes piacon végbemenő fordulat még mindig bizonytalan. A kilakoltatási tilalom, illetve a kereslet visszaesése miatt a kínálat merevebb, a lefelé irányuló árnyomás korlátozottan realizálódhat. Ha a helyzet stabilizálódik is, az összeszűkült piac elhúzódó áralkalmazkodást sejtet - hangsúlyozta Harmati.
A tranzakciók száma, a lakáspiaci forgalom az utóbbi évtized legalacsonyabb szintjére esett vissza, a 2008-as 151 ezer lakáseladás 2009-re 91 ezerre olvadt. A forgalom és az árak alakulása azonban nagyon nagy területi szórást mutat.
Az online ingatlanos portálokon mért kattintások egyértelműen az érdeklődés újraéledését mutatják, vagyis a keresleti oldal megérezte, hogy eljött a ideje az ingatlanbefeketéseknek - mondta Harmati, igaz, hogy ez a tranzakciók növekedésében még nem jelenik meg - tette hozzá.