Fordulóponthoz ért a lakáspiac: az árak továbbra is emelkednek, egyre több vevő kivár vagy kiszorul a piacról, közben új támogatott konstrukciók is megjelennek. Scheer Sándor, a Market Építő Zrt. alapító-vezérigazgatója szerint ez nem stagnálás, hanem tudatos átrendeződés, ami az ingatlanfejlesztőktől is új gondolkodásmódot követel. A szeptember 4-i Real Estate Beach Conference szakmai eseményen a legégetőbb kérdésekre ad választ a szakma.
Szerző(k): EconomxAz Otthon Start program sokak számára lesz elérhető szeptembertől, azonban alapvetően a fiatalok lakásvásárlását hivatott elősegíteni. A program összefüggésben van a lakhatási válsággal is, ugyanakkor a kormány lakáspolitikája a saját tulajdont preferálja, miközben Európában a szociális bérlakások építését ösztönzik. De miért játszanak fontos szerepet az első lakást vásárlók? Ennek jártunk utána.
Szerző(k): Farkas TiborA rozsdaövezetek utóbbi pár éve kicsit olyan volt, mint egy IFA, ami nehezen indul be, de aztán szinte megállíthatatlan. Mára a rozsdaövezeti ingatlanfejlesztés lett a szektor egyik legnépszerűbb formája, még úgy is, hogy távolról sem korlátlanok a lehetőségei.
Szerző(k): EconomxA China Evergrande Group részvényeit hétfőn kivezették a hongkongi tőzsdéről, amely egykor Peking gazdasági felemelkedésének megtestesítője volt, később pedig az ország ingatlanpiaci hanyatlásának szimbólumává vált.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start keretében elérhető legfeljebb 50 millió forint összegű támogatott kölcsön hitelkeretének akár dupláját, maximum 100 millió forintot is felvehetnek azok, akik bérbeadási célú ingatlan vásárlását tervezik például egyéni vállalkozóként vagy mikro- illetve kisvállalkozásukkal - hívja fel a figyelmet a CreditExpert. Az Otthon Start Programhoz hasonlóan a mikro- és kisvállalkozások számára kínált Széchenyi Mikrohitel MAX+ konstrukciót is a teljes futamidőre változatlan, nettó 3 százalékos kamattal lehet felvenni.
Szerző(k): Farkas TiborAz ingatlanipar hagyományosan az egyik leglassabban digitalizálódó ágazat, de a robotika fejlődése itt is egyre erőteljesebben érezteti hatását. Az automatizált megoldások segítenek csökkenteni az építkezési időt, optimalizálni a karbantartást, és hatékonyabbá tenni az ingatlanok értékesítését. A munkaerőhiány, a költségcsökkentési igény és az egyre nagyobb technológiai lehetőségek miatt a robotok jelentős szerepet kapnak az ingatlanpiacon.
Szerző(k): EconomxA panelházakat sokáig a szocialista építészet egyik jelképeként tartották számon, de az utóbbi években egyfajta reneszánszukat élik. Egyre többen fedezik fel újra az előnyeiket, egyes országokban kimondottan keresettek lettek, és a helyzet Magyarországon is hasonló. Új panelházat már évtizedek óta nem építettek, a házgyárakat is régen felszámolták, de a meglévő épületek még évtizedekig a városkép és az életünk részei maradnak. Az okokat vizsgáltuk.
Szerző(k): EconomxAz Otthon Start hitel alapjaiban forgatja fel az ingatlanpiacot: a kamattámogatott hitelre vásárlókra várnak az eladók, hiszen magasabb árakat érhetnek el általuk. A szakértő szerint ez a konstrukció gyengíti a vásárlók pozícióját, és a korábban előnyben lévő készpénzes befektetők is kénytelenek alkalmazkodni a megváltozott piaci viszonyokhoz.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
