Az Economx Real Talks Podcast legújabb adásában a városfejlesztés kihívásai és lehetőségei, illetve a tervezési trendek kerültek terítékre Csécsei Ákos (DVM Group építészeti tervezési igazgatója), Szabó Árpád DLA (BME Építészmérnöki Kar Urbanisztikai Tanszék vezetője) és Erő Zoltán (Budapest főépítésze) részvételével. A beszélgetés rávilágított arra, hogy a 21. századi városoknak már nem csupán a növekedéssel, hanem az életminőség javításával és a fenntarthatósággal is foglalkozniuk kell.
Szerző(k): Farkas TiborMost minden a lakhatási válságról és az Otthon Start Programról szól. De több millió ember számára csak a szociális bérlakás lehet a megoldás, sőt, a leszakadó rétegeket egészen másként kell fedél alá juttatni. Most az utóbbi társadalmi rétegekre fókuszálunk.
Szerző(k): Farkas TiborEgy friss eurostatos mérés szerint 5,4 százalékkal nőttek az ingatlanárak az EU-ban, miközben Magyarország drágulásban a top 3 közt foglal helyet a tagállami mezőnyben, ha a második negyedévet vesszük alapul. Emellett az albérletárak tekintetében sem lett olcsóbb a piac a vén kontinensen. Látványos grafikonon és térképen mutatjuk, milyen brutális volumenű áremelkedés zajlott le a lakhatás terén.
Szerző(k): Sándor ZoltánA legtöbb fiatalnak jellemzően sokkalta többet kell költenie lakhatásra, mint a társadalom idősebb tagjainak. Grafikonon érzékeltetve mutatjuk, milyen a külön ingatlanhoz jutás esélyeinek rögvalósága, és hogy mik is az eddigi trendek. Az világosan kidomborodik, hogy a magyar lakásárak színvonala és féktelen emelkedése sem segíti a mihamarabbi elköltözést.
Szerző(k): Sándor ZoltánAz Economx új videójában Mlinárik Márton ingatlanszakértő megmutatta, hogy mit kapunk ma a három százalékos lakáshitelért, minimum önerővel.
Szerző(k): Faragó JankaAz európai lakhatási válság alapvető okai röviden, hogy kevés lakás épült az elmúlt 20 évben, a hiány miatt kialakuló kínálatcsökkenés felverte az árakat, miközben a jövedelmek nem nőttek ugyanilyen intenzitással. Másik probléma, hogy drágán építkezünk, azaz az építőiparban radikálisan innovatív megoldásokat kell bevezetni. Nem véletlenül az Európai Unióban folyamatosan érkeznek az ötletek és megoldási javaslatok.
Szerző(k): Farkas TiborSok kritikát kap az új lakáshitel támogatás, annak kapcsán, hogy ismét az ingatlanpiac keresleti oldalát erősíti. A historikus adatok azt mutatják, hogy a lakáspiaci árakat alapvetően a vásárlók fizetőképessége – a reálbérek és a finanszírozási lehetőségek alakulása – határozza meg, és az új program a volumene miatt ismét eltérítheti az árakat a szabadpiaci folyamatoktól. De mit látunk, milyen lehetséges alternatívák vannak, és mik lennének egy kiterjedt bérlakás program előnyei és kockázatai?
Szerző(k): Varga AndrásMíg az Európai Unió számos tagállamában a bérlakás mint lakhatási megoldás domináns modellként jelenik meg, addig hazánkban a saját tulajdonszerzés élvez prioritást. Ez a különbség nem pusztán történelmi hagyományokon alapul, hanem mélyreható gazdasági és társadalmi megfontolásokat tükröz.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
