Az Eston International elemzése szerint az értékbecslők dolga megnehezül, ha a kormány az ingatlanadó bevezetése mellett dönt, eddig ugyanis a megbízóknak az optimista becslések tetszettek, míg ezután az alacsony becsült értékre lesz kereslet.

Az elemzés elsősorban a nem lakófunkciójú ingatlanokkal foglalkozik, hiszen amíg a lakások értékelése megoldható értékbecslő nélkül is, addig például egy irodaház értékét csak szakértő tudja megállapítani.