Tavaly a lakáspiacot két hullámban az állampapírpiacról érkező befektetők, majd az Otthon Start Program kedvező lehetőségeit igénybe vevők uralták, miközben az árak 25-30 százalékkal is emelkedtek. Megkérdeztünk négy prominens elemzőt, hogy idén mire számíthatunk és vajon emelkednek-e még az árak.
Szerző(k): Farkas TiborRekordaktivitás jellemezte a lakáshitelezési piacot 2025-ben: a lakáscélú jelzáloghitelek volumene megközelítette a 2000 milliárd forintot, ami 48 százalékkal haladja meg az előző év szintjét.
Szerző(k): Farkas TiborLátványos fordulatot hozott a 2026-os év eleje a társasházi új lakások piacán: a vármegyeszékhelyeken 30 százalékkal több hirdetésből válogathatnak az érdeklődők, mint egy évvel korábban. A fővárosban valóságos dömping alakult ki, ahol 78 százalékkal ugrott meg az új építésű társasházi lakások száma az egy évvel korábbihoz képest - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
Szerző(k): Farkas TiborA 2026 januárjától életbe lépett adóváltozások érezhetően javítják azon kétgyermekes családok lakáshitel-felvételi lehetőségeit, akik az első otthonuk megvásárlását tervezik és az édesanya 40 év alatti. A money.hu számításai szerint egy ilyen mediánkeresetű, kétgyermekes család esetében a személyi jövedelemadó-mentesség és a megemelt családi adókedvezmény együttes hatása havi több mint 120 ezer forintos nettó jövedelem növekedést eredményezhet. Ez az összeg önmagában akár egy 25 millió forintos, fix kamatozású Otthon Start lakáshitel havi törlesztőrészletét is fedezheti.
Szerző(k): Farkas TiborA korábban a keresletre koncentráló állami lakáspolitika 2024-ben gyökeres fordulatot vett, hiszen rájöttek, hogy a kínálat bővülése nélkül hajóágyúként elszabadult árakat sohasem érjük utol. Most összegyűjtöttük, hogy 2025-ben milyen szabályozások alakították a hazai lakáspolitikát, és mi várható idén.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start Program hatásai már most érezhetők a lakáspiacon, miközben egyre több érdeklődő keresi azokat a megoldásokat, amelyekkel tudatosan, hosszú távon tervezhető módon juthat saját otthonhoz. Akik nemcsak online, hanem személyesen is szeretnének tájékozódni, azoknak kihagyhatatlan az Otthon Start Expo. Na de hogyan csökkenthető érdemben az Otthon Start hitel teljes költsége? Erről is beszél Árva András, az MBH Bank otthonteremtési termék- és folyamatmenedzsment vezetője, aki vendégünk a legfrissebb Money Talks adásunkban.
Szerző(k): Tieger EndreAz elmúlt években a lakáspolitika fókusza egyértelműen a vásárlás finanszírozására helyeződött át. A kedvezményes hitelek és támogatások javítják az egyéni lehetőségeket, de közben csak korlátozottan hatnak a lakáskínálat bővülésére. A nemzetközi példák alapján ez a megközelítés hosszabb távon inkább az árak alakulását befolyásolja, mint a megfizethetőséget. Tanulságok Magyarországról, Lengyelországról és Bécsről.
Szerző(k): Horváth BalázsA nemzetgazdasági miniszter szerint stabil a magyar államháztartás finanszírozása, a befektetői bizalom erős, az esetleg nemzetközi pénzügyi támadásokat pedig ki tudják védeni.
Szerző(k): Z. B.
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
