Alapvető közgazdasági összefüggés, hogy a több pénz ugyanannyi áru mellett csak áremelkedéshez vezet. Legfeljebb, ha a termelők képesek és akarnak is kínálatot bővíteni, akkor várható az árak stabilizálódása – piacgazdasági körülmények között. A kormányzat kamattámogatott hitelt és albérlettámogatást vezet be. Még be sem indultak a programok, de már megjelentek az ingatlanár-várakozások.
Szerző(k): Farkas TiborAz első fél évben 5129 új lakás épült Magyarországon, ami 15 százalékkal elmarad az egy évvel korábbitól, ugyanakkor a kiadott építési engedélyek száma 43 százalékkal ugrott meg – derül ki a KSH nemrég közölt adataiból. Mindez azt jelenti, hogy az elkészült lakások száma továbbra is visszafogott, ugyanakkor az építési engedélyek növekedése már erős aktivitást vetít előre. Ezt pedig várhatóan csak tovább fogja fűteni a kormány szeptemberben induló Otthon Start programja, mely 3 százalékos kedvezményes kamatozású hitelt biztosít építésre is – mutat rá friss elemzésében az OTP Ingatlanpont.
Szerző(k): Farkas TiborBudapesten leginkább a külvárosi kerületekben van esély arra, hogy átlagos jövedelmi viszonyokkal olyan telket vásároljunk, amire az Otthon Start program kedvezményes hiteléből építkezhetünk – derül ki a zenga.hu adataiból. Az ország olcsóbb részein többnyire 10-20 millió forinttal kell számolnia annak, aki családi ház építésére alkalmas telket szeretne venni, de Budapest drágább kerületeiben könnyen 100 millió forint fölé kúszhat a vételár.
Szerző(k): Farkas TiborAz idei első félévében 5129 ezer új lakás épült Magyarországon, ami 15 százalékos csökkenést jelent az előző év azonos időszakához képest. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján közel 13 ezer új lakás építése kezdődhet meg a jövőben. Az ingatlan.com információi szerint Budapesten 4-5 ezer olyan lakás építése van előkészítés alatt, aminek a vételára nem haladja meg a 1,5 millió forintot.
Szerző(k): Farkas TiborHihetetlen mélypontra jutott a magyar lakásépítési piac, hiszen a KSH friss jelentése szerint 2025 I. félévében 5129 új lakás épült, 15 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. Azonban jó hír, hogy a kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 12830 volt, 43 százalékkal több, mint 2024 azonos időszakában. A kormányzat tavaly ősz óta tudatosan készül az újabb fellendülés támogatására, bár sokak szerint az állandó beavatkozás a piaci folyamatokba hosszabb távon káros lehet.
Szerző(k): Farkas TiborA KSH friss, ropogós jelentése szerint az átadott lakások száma elmaradt az egy évvel korábbitól, az engedélyezetteké viszont jelentősen meghaladta azt. 2025 I. félévében 5129 új lakás épült, 15 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma 12 830 volt, 43 százalékkal több, mint 2024 azonos időszakában.
Szerző(k): Farkas TiborHiába a kormányzati ösztönzők és az ambiciózus várakozások, az építőipar és az ipar teljesítménye továbbra is elmarad a korábbi csúcsoktól – sőt, 2025 első hónapjaiban több szegmensben még a tavalyi gyenge számokat sem sikerült hozni. Az Economxnak nyilatkozó elemző szerint az állami beruházások visszafogása, a dráguló alapanyagok, valamint a kínálati oldal támogatásának hiánya mind hozzájárultak ahhoz, hogy újabb év telhet el látványos fordulat nélkül.
Szerző(k): Kreivich OrsolyaMár tavaly az Európai Uniós választások egyik fontos témája volt a gazdasági problémák és a bevándorlás mellett a lakhatási válság. Úgy tűnik, hogy az otthonteremtés nem csak szociális kérdés, hanem alapvetően határozhatja meg Európa jövőjét. A lakhatási válságról szóló sorozatunk második részében nézzük meg, hogyan jutott idáig a vén kontinens. Válság, járvány, Airbnb, túlnépesedés és az építőipari innováció hiánya.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
