Pintér Bence, Győr polgármesterének javaslatára a győri közgyűlés a határozatlan idejű önkormányzati lakásbérlők előtt is megnyitotta a lehetőséget az Otthon Start Program kedvezményes hitelének felhasználására.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start program új lehetőségeket nyit a magyar lakáspiacon, de a bérlakáskultúra fejlesztéséhez további lépésekre van szükség. Tatár Tibor, a WING magyarországi lakó- és irodafejlesztési üzletágának vezetője az Economxnak adott interjúban elemezte a bérlakáspiac kihívásait, az Otthon Start program hatásait és a magyar lakáspiac jövőjét. Megnéztük azt is, hogy ez a magyar szemlélet hogyan jelenik meg az uniós statisztikában.
Szerző(k): Sarkadi-Illyés CsabaA szülők és a házastársak mellett nemsokára a testvérek is bevonhatóak lesznek adóstársként a fix 3 százalékos kamatozású hitelügyletbe.
Szerző(k): Gulyás ÁbelÁtlagosan 26,2 évesen költöztek el a fiatalok a szülői házból 2024-ben az Európai Unióban, miközben a lakhatási költségek egyre nagyobb terhet rónak rájuk. Magyarországon a fiatalok jellemzően csak 27–28 évesen önállósodnak, mert a bérleti díjak és rezsiköltségek sokszor jövedelmük jelentős részét felemésztik.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start évek óta nem látott turbulenciát okozott a magyar lakáspiacon, rengetegen szeretnének hitelt felvenni, hogy lakást vásárolhassanak. Ez kihathat a lakásépítési piacra és multiplikátor hatásként az építőiparra, szélesebb körben a munkaerőpiacra is jótékony hatást gyakorolhat. A program népszerűségéről, a lakáspiacról, a fejlesztésekről és a lakhatási válságról beszélgettünk Balla Ákossal, a Balla Ingatlan tulajdonosával és a Bayer Property Zrt. értékesítési igazgatójával.
Szerző(k): Farkas TiborSok kritikát kap az új lakáshitel támogatás, annak kapcsán, hogy ismét az ingatlanpiac keresleti oldalát erősíti. A historikus adatok azt mutatják, hogy a lakáspiaci árakat alapvetően a vásárlók fizetőképessége – a reálbérek és a finanszírozási lehetőségek alakulása – határozza meg, és az új program a volumene miatt ismét eltérítheti az árakat a szabadpiaci folyamatoktól. De mit látunk, milyen lehetséges alternatívák vannak, és mik lennének egy kiterjedt bérlakás program előnyei és kockázatai?
Szerző(k): Varga AndrásAlapos mérlegelést igényelhet sok család életében, hogy bérelje vagy – akár jelentős hitelfelvétel árán – megvásárolja otthonát. A bérlés mellett szól, hogy nem szükséges hozzá nagyértékű beruházás; egyszerűen tovább lehet költözni, ha már nem tetszik a lakás, vagy egy másik településen kedvezőbb munkalehetőség adódik. A vásárlás révén viszont vagyonhoz lehet jutni, ami tartósan növekvő lakásárak mellett hozamot is termelhet; illetve tehermentes ingatlan esetén a havi lakhatási költségek jelentős része megtakarítható.
Szerző(k): Farkas TiborA Duna House elemzése szerint 2025-ben a budapesti albérletek tovább drágultak, a vidéki egyetemi városokban, még ha kisebb mértékben is, de szintén növekedtek az átlagárak.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
