Egy évvel a piacra lépés után teljes bérbeadottságot ért el a Gránit Alapkezelő lakás-üzletágának első projektje a XI. kerületi Elite Parkban. A Grandit Homes sikere jól mutatja, hogy a rugalmas, korszerű és biztonságos intézményi bérleti konstrukciók egyre vonzóbb alternatívát jelentenek a saját tulajdonú lakásokkal szemben.
Szerző(k): Farkas TiborBehúzták a féket a bérlők a budapesti albérletpiacon augusztusban, ezzel 2 éves mélypontra zuhantak a keresleti bérleti díjak. Ennek fő oka, hogy az Otthon Start Programban érintettekkel szűkült az albérletkeresők tábora: ők kivárnak, és inkább a kedvezményes hitellel próbálnak lakhatáshoz jutni – derül ki a Rentingo legfrissebb albérletpiaci elemzéséből.
Szerző(k): Farkas TiborBár a fővárosi lakásbérleti díjak növekedése kitartóan folytatódik, ez nem egyformán érinti a régebbi és az új építésű ingatlanokat, illetve azokat, ahol a tulajdonos nem végezte el a szükséges korszerűsítéseket. A Cordia szakértője szerint a lakáskiadóknak célszerű a bérleti díj 5-10 százalékát folyamatosan visszaforgatniuk, tízévenként pedig egy nagyobb felújítást elvégeztetniük.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start keretében elérhető legfeljebb 50 millió forint összegű támogatott kölcsön hitelkeretének akár dupláját, maximum 100 millió forintot is felvehetnek azok, akik bérbeadási célú ingatlan vásárlását tervezik például egyéni vállalkozóként vagy mikro- illetve kisvállalkozásukkal - hívja fel a figyelmet a CreditExpert. Az Otthon Start Programhoz hasonlóan a mikro- és kisvállalkozások számára kínált Széchenyi Mikrohitel MAX+ konstrukciót is a teljes futamidőre változatlan, nettó 3 százalékos kamattal lehet felvenni.
Szerző(k): Farkas TiborRekordértékű, több mint 223 milliárd forint összegű megállapodás született a WING többségi tulajdonában lévő Echo Investment által fejlesztett, valamint a vállalat résztulajdonában álló Resi4Rent bérlakásplatform portfoliójának valamivel több mint felének értékesítéséről. Az ügylet eredményeképpen a Resi4Rent portfóliójának 18 lakóingatlanprojektje, több mint 5 000 lakóegység kerül a hamburgi székhelyű, TAG Immobilien csoporthoz tartozó Vantage Development tulajdonába. A megállapodás a lengyel versenyhivatal jóváhagyása után válik hatályossá.
Szerző(k): Farkas TiborA családi otthonteremtési kedvezmény elsődleges célja, hogy a gyermekes vagy gyermeket tervező családok lakáshoz jutását könnyebbé tegye. Ehhez képest jóval szélesebb társadalmi réteget céloz meg az Otthon Start Program, olvasható az Oeconomus friss elemzésében.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start program indulása nemcsak a lakástulajdonhoz jutásban, hanem az albérletpiacon is fordulatot hoz. A Duna House szerint a támogatási lehetőség kettős hatást gyakorolhat: csökkenhet a bérlői kereslet, miközben nőhet a kiadó lakások kínálata. Ezek együttesen árkorrekciós folyamatokat indíthatnak el főként Budapesten és az egyetemi városokban.
Szerző(k): Farkas TiborNéhány napja hirdették ki a felsőoktatási felvételi eredményeket, amivel nemcsak a leendő egyetemisták életében kezdődik új fejezet, hanem a budapesti albérletpiacon is érezhető fordulat állhat be. Az ilyenkor szokásos keresleti hullám idén sem marad el. Sőt, a jelenlegi piaci helyzet alapján a szakértők még élénkebb mozgásra számítanak.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
