Míg az Európai Unió számos tagállamában a bérlakás mint lakhatási megoldás domináns modellként jelenik meg, addig hazánkban a saját tulajdonszerzés élvez prioritást. Ez a különbség nem pusztán történelmi hagyományokon alapul, hanem mélyreható gazdasági és társadalmi megfontolásokat tükröz.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start Program a korábbi hetekben hónapokban dinamikusan élénkítette a keresletet, szeptemberre viszont az eladókat is aktivizálta az ingatlan.com legfrissebb elemzése szerint. Az adatok alapján egyre több eladó dönt úgy, hogy meglovagolja a keresleti hullámot, aminek eredményeként országosan jelentősen megugrott a frissen meghirdetett eladó lakások és házak száma.
Szerző(k): Farkas TiborBali az elmúlt években a világ egyik legkeresettebb ingatlanbefektetési célpontjává vált. A szigeten évente akár 12–18 százalékos bruttó hozam is elérhető, miközben az építési és fenntartási költségek töredékei az európai szintnek. A jogi környezet egyre átláthatóbb, a turizmus újra erősödik, és a sziget a digitális nomádok kedvelt célpontjává vált. A befektetők számára különösen vonzók az úgynevezett Pink Zone övezetek, ahol jogilag biztonságos az építkezés. A közép-európai tőke is megjelent a régióban: magyar cégek is részt vesznek a helyi prémium fejlesztésekben.
Szerző(k): Farkas TiborAz évszázadok során számtalan terv készült arra, hogy mi díszítse a Gellérthegy csúcsát.
Szerző(k): Farkas TiborAlapos mérlegelést igényelhet sok család életében, hogy bérelje vagy – akár jelentős hitelfelvétel árán – megvásárolja otthonát. A bérlés mellett szól, hogy nem szükséges hozzá nagyértékű beruházás; egyszerűen tovább lehet költözni, ha már nem tetszik a lakás, vagy egy másik településen kedvezőbb munkalehetőség adódik. A vásárlás révén viszont vagyonhoz lehet jutni, ami tartósan növekvő lakásárak mellett hozamot is termelhet; illetve tehermentes ingatlan esetén a havi lakhatási költségek jelentős része megtakarítható.
Szerző(k): Farkas TiborNemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilváníthatja a kormány azokat a legalább 250 lakásos ingatlanfejlesztéseket, amelyeknél a lakások 70 százaléka megfelel az Otthon Start program követelményeinek. A döntés ugyan élénkítheti az újlakás-piacot, de a valódi kérdés az: tényleg ez a magyar lakáspiac jövője? Gigantikus lakóparkokban akarunk élni?
Szerző(k): Farkas TiborA közösség és a bűvös tér az ingatlanpiac közös többszöröse, amely hódít a 21. században. De hogyan alakítunk ki olyan tereket, amelyek multifunkcionálisak? Hogyan formálódnak a közösségek az irodákban, a társasházakban vagy akár a szórakoztató komplexumokban? Többek között erről beszélgettek szakértőink az exonomx.hu Real Talks podcast-sorozatának legújabb adásában.
Szerző(k): Farkas TiborA GKI szeptember elején 1000 fős reprezentatív felmérést végzett a lakosság körében. A kutatás eredményei szerint a felnőtt korú népesség 8,2 százaléka tervez részt venni az Otthon Start Programban a következő fél évben (2025. szeptember – 2026. február). Ezen belül 3,7 százalék szerint ez nagyon valószínű, míg további 4,4 százalék kisebb valószínűséggel tervezi ugyanezt. A fennmaradó 91,8 százalék nem kíván élni a hitellel, vagy semleges e kérdésben.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
