Az Economx új videójában Mlinárik Márton ingatlanszakértő megmutatta, hogy mit kapunk ma a három százalékos lakáshitelért, minimum önerővel.
Szerző(k): Faragó JankaAz Otthon Start program nyári bejelentése óta látványosan megélénkült az érdeklődés Budapest IV. és XV. kerületének lakásai iránt. Ez az árak további emelkedését is magával hozta, miközben három részre szakította az ingatlanpiacot. Most a legnagyobb problémát a gyenge kínálat jelenti.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start Program kapcsán a népesség 5 százaléka gondolta úgy, hogy valószínűleg élni fog a lehetőséggel – főleg a jobb anyagi helyzetben lévő felnőttek. Eddig a népesség háromnegyede hallott már valamilyen információt a programról, amelynek megítélése megosztja a társadalmat. A program főleg a Fidesz-KDNP és Mi Hazánk szavazók körében volt népszerű szeptember elején – egyebek mellett ez derült ki az IDEA Intézet szeptember elején elvégzett, országosan reprezentatív, kérdőíves felméréséből.
Szerző(k): Farkas TiborNem mindegy, mikor adták ki egy újépítésű ingatlanra az építési engedélyt, ez ugyanis befolyásolhatja a 3 százalékos hitel felvételét.
Szerző(k): G. É.Valógos repülőrajtot vett az Otthon Start Program szeptemberben: heteken belül több ezer igénylés zúdult rá a bankokra, amelyek egy része már bírálaton van, de szinte mindenhol megtörténtek az első folyósítások is. A bankoktól érkező adatok alapján körülbelül minden ötödik igényléshez kapcsolódik más hitel is. A piaci és a támogatott hitelek kombinálását a bankok maguk is ösztönzik azzal, hogy a kapható kedvezmények sokszor összeadódnak, így akár több százezer forint jóváírás is bezsebelhető.
Szerző(k): Vígh GáborKis mértékben csökkent az Otthon Startra alkalmas lakóingatlanok aránya a kínálatban a bejelentés óta. A zenga.hu adatai szerint a csökkenés az elmúlt három hónapban Budapesten volt az egyik leglátványosabb, ahol jelenleg az eladó lakások és házak 42 százalékára lehet felvenni a kedvezményes hitelt. Ezzel együtt a lakásárak szinte mindenhol tovább emelkedtek.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start évek óta nem látott turbulenciát okozott a magyar lakáspiacon, rengetegen szeretnének hitelt felvenni, hogy lakást vásárolhassanak. Ez kihathat a lakásépítési piacra és multiplikátor hatásként az építőiparra, szélesebb körben a munkaerőpiacra is jótékony hatást gyakorolhat. A program népszerűségéről, a lakáspiacról, a fejlesztésekről és a lakhatási válságról beszélgettünk Balla Ákossal, a Balla Ingatlan tulajdonosával és a Bayer Property Zrt. értékesítési igazgatójával.
Szerző(k): Farkas TiborSok kritikát kap az új lakáshitel támogatás, annak kapcsán, hogy ismét az ingatlanpiac keresleti oldalát erősíti. A historikus adatok azt mutatják, hogy a lakáspiaci árakat alapvetően a vásárlók fizetőképessége – a reálbérek és a finanszírozási lehetőségek alakulása – határozza meg, és az új program a volumene miatt ismét eltérítheti az árakat a szabadpiaci folyamatoktól. De mit látunk, milyen lehetséges alternatívák vannak, és mik lennének egy kiterjedt bérlakás program előnyei és kockázatai?
Szerző(k): Varga András
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
