Az idei év valódi trendfordulót hozott az ingatlanpiacon, amely tranzakciószámokban az elvárásoknak megfelelően teljesített, keresletben pedig jócskán túlszárnyalta az elmúlt két évet. Szélsőségekben 2024-ben sem volt hiány, zömében a korszerűbb otthonok felé fordult az érdeklődés, de a régóta vevőre váró, rosszabb minőségű ingatlanok javarésze is gazdára talált.
Szerző(k): Farkas TiborA rendszerváltást követően a budapesti ipari zónák egyes övezetei radikális átalakuláson mentek keresztül. Vadonatúj irodaházak, lakóházak és bevásárlóközpontok épültek. A barnaövezetek, a rozsdaövezetek jelentős része azonban még mindig jobb sorsukra várnak. A rozsdatörvény új perspektívába helyezte ezeket a zónákat, de a frissen bejelentett, ingatlanalapokat megtámogató 200 milliárd forintos állami ösztönző rendszer is nagyot lendíthet a beruházásokon.
Szerző(k): Farkas TiborTársadalmi egyeztetésre bocsátotta a kormány azt a tervezetet, amely a 2025-ös minimálbért és a garantált bérminimumot szabályozza. Mivel lakáshitelt jellemzően adóstárssal igénylünk, a money.hu megnézte, hogy egy minimálbérért dolgozó párnak jövőre milyen kilátásai lehetnek a lakáshitelpiacon.
Szerző(k): Farkas TiborNovemberben 0,1 százalékra lassult az országos lakásdrágulás havi üteme az októberi 2,8 százalékos tempóról. Éves szinten 10,2 százalékos áremelkedés történt novemberben, ami lényegében megegyezik az egy hónappal korábbi 10,1 százalékhoz képest – derül ki az ingatlan.com legfrissebb lakásárindexéből.
Szerző(k): Farkas TiborA KSH adatai szerint 2024 szeptemberében bruttó 627.400 forint volt az átlagkereset. De mit jelent ez, ha ingatlanvásárlási szempontból nézzük?
Szerző(k): Farkas TiborA másfél évtizedes lakáspolitika jelentős eredményeket hozott, azonban nem bizonyult válságállónak. Ezért a kormány vadonatúj, hosszú távú és átfogó koncepciót állít össze, amelynek alapelveit portálunk hozta először nyilvánosságra. Most a terveket elemezzük a teljesség igénye nélkül. Farkas Tibor, az Economx ingatlanpiaci szakértőjének írása.
Szerző(k): Farkas TiborAz otthonteremtők körében a kamatszint csökkenése, a megújult támogatott konstrukciók népszerűsége, valamint a mérséklődő állampapírhozamok eredményeként a befektetők visszatérése kétéves csúcsra emelte a hazai ingatlanpiaci keresletet.
Szerző(k): Farkas TiborA kormányzat vadonatúj megközelítési módokkal támasztaná fel a lakáspiacot, a lakásépítéseket és az építőipart. Már az Új Gazdasági Akciótervben nevesítettek számos pontot, most átfogó és hosszú távú intézkedések várhatók, de azok elemzése előtt évtizedes kontextusba helyezzük a lakáspolitikát cikksorozatunk első részében. Farkas Tibor, az Economx lakáspiaci elemzőjének írása.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
