Az Otthon Start Program októberre átalakította a lakáspiaci erőviszonyokat: az alacsonyabb jövedelmű és fiatalabb vevők számára is elérhetőbbé vált a vásárlás, miközben a piac egészére a stabilitás jellemző.
Szerző(k): Farkas TiborRendkívül ritka eredményeket produkált a magyarországi albérletpiac. A KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint a szeptemberi havi szintű csökkenés után októberben is negatív irányba változott mind az országos, mind a budapesti mutató.
Szerző(k): Farkas TiborA Cordia novemberben megkezdi legújabb projektje, a The View építését a Balaton déli partján, Fonyódon. A különleges, badacsonyi panorámával rendelkező, közvetlen vízparti lakások tökéletesek állandó vagy második otthonnak, illetve értékálló befektetésnek is.
Szerző(k): Farkas TiborA lakáspiaci folyamatok és ingatlankeresések, illetve a belföldi vándorlási adatok nagyon izgalmas összefüggéseket tárnak fel. Most megnéztük a zenga.hu adatai szerint, hogy az elmúlt évtizedben és tavaly honnan költöztek el a legtöbben és hol találták meg a legtöbben az új otthonukat.
Szerző(k): Farkas TiborA Duna House adatai szerint októberben az értékesítési idők szinte minden szegmensben tovább rövidültek, miközben a kereslet az augusztusi rekord után fokozatosan csökkent. A piaci dinamika átalakulása mögött az Otthon Start Program áll, amely nemcsak új vevői rétegeket aktivált, hanem a tranzakciós folyamatokat is felgyorsította.
Szerző(k): Farkas TiborAz elmúlt években az új otthonok átadása évről-évre csökkent, 2025 kilencéves mélypontot jelenthet ebben a tekintetben. Az idén elindult két támogatási forma várhatóan megélénkíti az új lakások piacát. A Lakhatási Tőkeprogram a kínálatot, az Otthon Start program a keresletet pörgetheti fel. Ezek hatására 2027-ben elérhető lehet a lakásállomány minőségi megújításához minimálisan szükséges 20-25 ezer lakás átadása.
Szerző(k): Farkas TiborTöbb ezer, a panellakások áránál is kedvezőbb új otthon építését jelentette be az Indotek Csoport. A fejlesztések Budapest számos pontján, még az olyan hagyományosan drágább kerületekben is megvalósulhatnak, ahol az ingatlanárak már évek óta rendkívül elszálltak. A cégcsoport a piaci vélekedésekkel szemben egy új, a bécsi Aspern Seestadt mintájára a fővárosi és kerületi önkormányzatokkal való partnerségre épülő modellel akarja bizonyítani azt, hogy a jelenlegi költségek mellett is lehetséges megfizethető, minőségi lakásokat építeni.
Szerző(k): Farkas TiborAz Otthon Start Program (OSP) bejelentését követően látványos, de kétségtelenül túlfűtött érdeklődési hullám indult el az ingatlanpiacon. A hirtelen jött aktivitás mögött azonban jelentős arányban olyan érdeklődők álltak, akik nem rendelkeztek valódi vásárlási szándékkal vagy megfelelő pénzügyi háttérrel.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
