2024-ben felpezsdült a lakáspiac, nőttek az árak és az adásvételek száma, majd idén késő tavasszal konszolidálódott a szektor. Azonban a kormány csodafegyvere, az Otthon Start Program újabb lendületet adott az ingatlanszektornak. Most a zenga.hu lakáshirdetési portál látogatottsági adatai segítségével néztük meg, hogy idén mely hónapokban és mekkora mértékben nőtt meg az érdeklődések száma.
Szerző(k): Farkas TiborA 3 százalékos hitel indulása óta egy átlagos hónaphoz viszonyítva mintegy egyharmados növekedést tapasztalt a lakáshitek iránt érdeklődők számában a CIB Bank, jelentős területi szórás mellett. Átlagosan 37,5 millió forintot igényelnek az ügyfelek.
Szerző(k): H. B.Szeptemberben 112,64 milliárd forintnyi hitelt helyeztek ki, ami ugyan növekedést jelent augusztushoz képest, de még mindig elmarad az idei csúcstól. Ami igazán szembetűnő, hogy az ősz első hónapjában jelentősen megugrott a támogatott hitelek kihelyezése. Ennek köszönhetően a támogatott kölcsönök aránya elérte a 38 százalékot a teljes hitelkihelyezésen belül – ez 2022 óta a legmagasabb érték.
Szerző(k): Farkas TiborAz Európai Tanács október 23-i ülésén először szerepelt külön napirendi pontként a megfizethető lakhatás kérdése. A tagállamok vezetői elismerték: a lakhatási válság nem nemzeti sajátosság, hanem közös európai kihívás, amely uniós szintű választ igényel.
Szerző(k): Farkas TiborA legfrissebb KSH-adatok szerint idén az első három negyedévben 7490 új lakás épült, 14 százalékkal kevesebb, mint egy évvel korábban. A kiadott építési engedélyek és egyszerű bejelentések alapján építendő lakások száma ellenben 37 százalékkal magasabb, mint 2024 azonos időszakában. A számoknak azonban jobb nem hinni, vagyis ne azt higgyük, amit látunk!
Szerző(k): Farkas TiborAkár a teljes foglalót is elveszíthetik azok a vevőjelöltek, akik a kiszemelt ingatlan állapotát, jogi rendezettségét vagy biztosíthatóságát csak a szerződéskötés után ellenőrzik. A money.hu elemzése szerint a támogatott hitelek – így az Otthon Start vagy a CSOK Plusz – igénylésénél is a műszaki állapot, a nyilvántartásban szereplő hivatalos információk és a lakhatóság a döntő, a vonatkozó jogszabályban megfogalmazott kritériumok mellett. Ha ezek valamelyike nem megfelelő, a bank akár el is utasíthatja a hitelkérelmet, és a vevő könnyen elveszítheti a foglalót.
Szerző(k): Farkas TiborAz Oeconomus elemzése tizenegy – korábban a volt szocialista blokk országágaihoz tartozó – ország lakásépítési programját vizsgálja, amelyek eltérő mértékben alkalmaznak a magyar modellhez hasonló elemeket, különös tekintettel a családpolitikai motivációkra és a generációs támogatásokra.
Szerző(k): Farkas TiborOktóberben majdnem csúcsot döntött a tulajdonosok által feladott hirdetések száma az ingatlan.com-on, a kisebb településeken viszont 15-16 éves rekord dőlt meg. A kínálat bővülése mellett a keresleti oldalon is aktív maradt a piac, bár az Otthon Start Programhoz köthető lendület mérséklődött.
Szerző(k): Farkas Tibor
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
