ingatlanfejlesztés

Valami nem stimmel: rekordkereslet, mégis üresednek a raktárak

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma publikálta az első negyedév ipari/logisztikai ingatlanpiaci adatait. Az országos állomány jócskán meghaladta a 6 millió négyzetmétert, ugyanakkor a budapesti üresedési ráta meghaladta a 15 százalékot. Csaknem 130 ezer m2-vel bővült a volumen, miközben a bérlői kereslet a fővárosban és környékén az előző 5 év átlagánál 51 százalékkal magasabb értéket ért el.

A BudaPart Harbor a magyar ingatlanpiac olyan zöld példája, ahová mindenki hazaérkezik

Különleges zöld építészeti mesterművel gazdagodott a BudaPart, hiszen a Market Építő Zrt. kivitelezésében és a Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. fejlesztésében megépült a városnegyed legújabb irodaháza, a BudaPart Harbor. Az ingatlan megszerezte a Zöldfelületi Tanúsítványt, amely országosan a második ilyen típusú minősítés, míg az önkéntes tanúsítások között az első. A folyó, a Duna-part és a zöld szövet együtt a természet esszenciáját adják, idilli környezetet teremtve a bérlők és a dolgozók számára.

Halálos csend honol az irodapiacon, csak a magyar állam csapott zajt

A Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma publikálta a 2026 első negyedévére vonatkozó irodapiaci összegzését. Két épületet adtak át, amelyeket a BudaPart városnegyedben az állami intézmények vettek birtokba. Az üresedési ráta csökkenő tendenciaként 12 százalék, ami érthető is, hiszen alig épül ingatlan.

Elértük a ciklus mélypontját, de a bankok kockázatosnak tartják az irodaház-fejlesztéseket

Megjelent a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb kereskedelmiingatlan-piaci jelentése, amely szerint a gyenge gazdasági teljesítmény és a geopolitikai kockázatok negatív hatást gyakoroltak a fejlesztésekre és a bérleti piacra. Jó hír, hogy elérhettük a ciklus mélypontját, már csak felfelé visz az út. Az irodapiacon továbbra sem várhatunk pozitív trendeket, miközben a szállodaipar szárnyal, de a kiskereskedelem is egyre jobb bőrben van.