Állítsd be Google keresőjét, hogy a találatok között biztos ott legyen az Economx!
A 46 ezer négyzetméteres FT1 csarnok teljes területét bérlők hasznosítják, ami kiszámítható bevételtermelő képességet biztosít az új tulajdonos számára. A bérlők között olyan nemzetközi vállalatok szerepelnek, mint a kínai BYD és a koreai HTNS.
Az épület megfelel a fenntartható befektetésekre vonatkozó EU Taxonómia követelményeinek és kiérdemelte a BREEAM New Construction kategóriájának kiváló, „Excellent” szintű minősítését is, amely a világ egyik vezető fenntarthatósági tanúsítványa az ingatlanfejlesztések területén.
„A nemzetközi tőke az elmúlt hetekben egyértelműen újra Magyarországra figyel, miközben a hazai eszközök a régiós piacokhoz képest továbbra is alulsúlyozottak a befektetői portfóliókban. Látványosan csökkentek a kockázati felárak és az államkötvényhozamok, ami érdemben javította Magyarország befektetői megítélését” – emelte ki Futó Gábor, a HelloParks és a Futureal-csoport alapítója.
A fóti megapark iránti erős piaci keresletet jól mutatja, hogy mind a négy elkészült csarnok – összesen 160 ezer négyzetméter – teljes egészében bérlőre talált. A teljes kihasználtság azt jelzi, hogy Budapest északi agglomerációjában továbbra is kiemelt értéket képviselnek a jól megközelíthető, magas műszaki színvonalon megvalósított ipari fejlesztések, különösen akkor, ha azok gyorsan képesek alkalmazkodni a bérlők egyedi működési igényeihez.
A vevő képviselője elmondta, hogy a befektetési döntés során az ingatlan elhelyezkedése, fenntarthatósági jellemzői és bérlői összetétele mellett fontos szempontot jelentett a HelloParks professzionális üzemeltetési platformja és bizonyított fejlesztői szakértelme is. A vevőt a jogi átvilágítás során a Baker McKenzie Hungary, míg a műszaki átvilágításban a Teknik támogatta.
„A hazai eszközök átárazódása mára nem várakozás, hanem piaci realitás: a kötvény-, deviza- és CDS-piacok néhány hét alatt érzékelhetően árazták be a csökkenő országkockázatot. Az EU-források fokozatos visszaáramlása és a várható kamatcsökkentési ciklus további lendületet adhat a folyamatnak. Mindez a prime ipari ingatlanszegmensben fokozatos hozamcsökkenést eredményezhet, amely középtávon közelebb hozhatja a magyar piacot a varsói és prágai benchmarkokhoz” – mutatott rá Treiber Olivér, a HelloParks befektetési igazgatója.
