Az elmúlt évtizedekben hatalmas változáson ment keresztül a hazai lakásépítés, ezen belül a lakópark-fejlesztések. Az igényes és esztétikus formavilág, a minőségi és ízléses anyaghasználat, a zöld parkok, valamint a közösségi terek és szolgáltatások európai szintre emelték a magyar lakóberuházásokat. Ennek egyik kiváló példája a 3,7 hektáros területen megvalósuló Dürer Park – a fejlesztés helyszíne a korábbi évtizedekben több épületnek is otthont adott, köztük a Sacré Coeur zárdaépületnek, mely fővárosi védettség alatt állt a projekt indulásakor. Ezt az épületet a tervezők megőrizték, így a múlt értékei tovább élnek a mostani modern környezetben.
A Dürer Park a 21. század városi lakhatás igényeit és életérzését prémium minőségben képviseli, miközben a környező városszövet, a zuglói villanegyed ikonikus építészeti örökségének szerves részévé válik. A Városligettel szemben – szinte a park meghosszabbított részeként – az Ajtósi Dürer sor eredeti karakterének megőrzésével épülő lakóparkban a gondosan tervezett és magas minőségben megvalósuló elegáns lakóházak, valamint az okosotthon-megoldásokkal és környezettudatos hűtés-fűtés rendszerrel ellátott, kiváló elosztású lakások idilli természeti környezetben, igényes építészeti koncepcióval várják a leendő lakókat.
Igényes építészeti koncepció
A kiemelkedő minőség és a kiváló lokáció találkozása a projekt: a milánói Lissoni Casal Ribeiro tervezőiroda, a budapesti KÖZTI Zrt. és a LIMA Design Kft. együttműködése egy nemzetközi színvonalú, mégis helyi kontextusba illeszkedő modern és korszerű életteret valósít meg. Az építészeti koncepció alapján a három elegáns formavilágot képviselő, kortárs lakóépület magas műszaki tartalommal, harmonikusan illeszkedik a környező villanegyedhez. A koncepció sikerét jól mutatja, hogy a lakások közel egyharmada már az építkezés megkezdése előtt elkelt, ami erős piaci keresletet jelez a prémium fejlesztés iránt.
A Dürer Park három lakóépületében összesen 207 lakás kap helyet, miközben a projekt részeként a területen két irodaház is megvalósult. A Market Építő Zrt. kivitelezésében és a Property Market Kft. fejlesztésében létrejövő beruházás 45–147 m² közötti, 2–5 szobás, erkélyes otthonokat foglal magában, így a sokszínű lakásmix egyaránt választási lehetőséget biztosít befektetési és otthonteremtési céllal érkezők számára. A jelenleg szerkezetkész állapotban lévő lakóépületek várhatóan egy éven belül elkészülnek, ezt követően pedig a tulajdonosok birtokba vehetik az ingatlanokat.
Zöld környezet és városi dinamika
A Dürer Park a városi dinamika és a nyugodt, természetes környezet harmonikus egyensúlyára építve kínál komplex választ a modern lakhatási igényekre. Nem véletlenül a fejlesztők alapfilozófiája, hogy a lakás nem az ajtóban kezdődik, hanem az utcán és a közösségi terekben. Ez a szemlélet a teljes környezet kialakításában megjelenik: sétányok, parkok és közösségi funkciók teszik teljessé az otthon élményét, miközben a magas minőségre is nagy hangsúlyt fektetnek, vagyis ez az hely, ahol az elegancia otthonra talál.
A projekt részét képezi két irodaépület is – ezek közvetlenül az Ajtósi Dürer soron kaptak helyet. Külön érdemes kiemelni, hogy a múlt örökségének megőrzésével az egykori Sacré‑Coeur nővérek által gondozott, most az irodaépületek közötti 11 ezer négyzetméteres zárdakert az ősfás környezetben is új életre kel: közösségi térré alakul. A zöld parkot megnyitják majd a látogatók számára is, közvetlen átjárást biztosítva a villanegyed és a Városliget között. A kertrendezés során a park meglévő, értékes fajai mellett új honos növényfajokat is telepítenek, amelyek harmonizálnak a Városliget zöldövezetével.
A fejlesztők azonban nemcsak a lakópark zöldfelületeit rehabilitálták, hanem közterületi fejlesztéseket is megvalósítottak. Az Ajtósi Dürer sor megújítása, a zöldsávok, valamint a gyalogos-és kerékpáros közlekedés fejlesztése mind azt a célt szolgálták, hogy a projekt szervesen kapcsolódjon a teljesen újjászülető Városligethez. Ezek az elemek mind-mind hozzájárulnak a környék építészeti karakterébe illeszkedő városi negyed kialakulásához.
Emellett az épületek nemcsak a Városligethez és a zuglói villanegyedhez kapcsolódnak szervesen, hanem a belváros vagy éppen Budapest más fontos helyszínei is könnyen és gyorsan elérhetők a kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően. Mind autóval, mind tömegközlekedési eszközökkel a főváros bármely kerülete zökkenőmentesen megközelíthető, három földalatti vonal pedig gyalogos távra található.
Okos megoldások és fenntartható műszaki technológia
Az energiahatékonyság és a fenntarthatóság jegyében a műszaki és okosotthon-megoldások a legújabb igényeket is kielégítik, így a lakóépületek geotermikus és levegő-víz hibrid hőszivattyús rendszert kapnak, amit mennyezeti hűtés-fűtés, valamint hőszigetelő alumínium nyílászárók és integrált, motoros árnyékolórendszer egészít ki. Az energiatakarékos és környezettudatos technológiák költséghatékony lakhatást biztosítanak, a rezsikiadásokat a minimálisra csökkentik. Sőt, a nagyméretű, ökológiailag aktív zöldtetők az esztétikus megjelenés mellett szintén támogatják az energiahatékonyságot.
De nemcsak a műszaki megoldások képviselnek új technológiai szintet a magyar lakáspiacon, hanem a távvezérlésű okosotthon rendszerek is a digitalizáció legmodernebb vívmányait biztosítják. Emellett a fenntarthatóság jegyében a mélygarázsokban – ahol közel ezer gépkocsi fér majd el – lehetőség nyílik elektromos autók töltésére, valamint több mint 600 kerékpár biztonságos tárolására. A közösségi funkciók között pedig az ősfás kert mellett az épületekben kialakításra kerülő sportolási lehetőségeket is érdemes kiemelni, minden lakóépület külön edzőtermet kap. A 0-24 órás portaszolgálat pedig nemcsak biztonsági célt szolgál, hanem a beruházás prémium szolgáltatásait támogatja.
Minden igényt kielégít
A környék már most is számos kényelmi szolgáltatást kínál: a Városliget sportolási, szórakozási és szabadidős lehetőséget nyújt, emellett a környező utcákban egyre több étterem, kávézó és üzlet található, amelyek néhány perces sétával elérhetők. Ez a lokáció nemcsak természeti szépségeivel, hanem az aktív, városi életstílushoz illeszkedő kínálatával is kiemelkedik. A projekt a zuglói villanegyed különleges újraértelmezése, miközben olaszos eleganciával és mérnöki precizitással teremt egyensúlyt a történelmi hangulat és a jövőbe mutató technológiák között.
Ez a szerkesztőségi tartalom a Property Market támogatásával jött létre.