Állítsd be, hogy az Economx az elsők között legyen a Google-találatokban!
Az ingatlanforgalmazók között sokan még csak most ismerkednek a mától hatályba lépő rendelettel, s a jelek szerint még nemigen készültek fel arra, hogy áraikat a telekhányadra jutó rész nélkül is közzétegyék. Az ilyen módon „nettósított” árral kalkulálva nagyobb a kínálat, mint az első pillantásra látszik.
A számos beruházást futtató Ingatlan Centrum honlapján bőséges a kínálat. (Az árak a telekrész árát is tartalmazzák.) A legdrágább környéknek Óbuda számít, ott harmincegynéhány négyzetméteres, jobbára egyszobás lakások jönnek ki ebből az összegből, majdnem teljes egészében ki is merítve a keretet. A Duna másik oldalán, Újpesten és Angyalföldön másfélszer ekkora lakásokat kínálnak ennyi pénzért, s azokban már két szoba várja a fészekrakókat. A pesti VII. és VIII. kerületekben 30–40 négyzetméteres, 1-1,5 szobás otthonokból áll a kínálat zöme, de vannak egyszobás új lakások is, tízmillió forint körüli áron. A VIII. kerület rehabilitációs részén juthatunk a legnagyobb lakáshoz a behatárolt büdzséből: ha valaki bízik a környék megújulásában, 57 négyzetméteres, kétszobás otthont is vehet. Egy kerülettel odébb, Ferencvárosban 40–50 négyzetméteres, 1-1,5 szobás lakásokból válogathatunk, Pestszentlőrincen hasonló alapterületű, ám 1,5-2 szobás ingatlanokból áll a kínálat, Kőbányán pedig ezeknél valamivel nagyobb, kétszobás lakásokat is találni.
A Budapesten a IV. kerületben fejlesztő Inter-Estate-nél a 15 milliós limitbe egy 46 négyzetméteres lakás fér bele. Ez négyzetméterenként 310 ezer forintos árat jelent, de még ott van a kötelezően megvásárlandó garázs is. Az autó lakhelye 2-2,5 millió forintba kerül, a kerti kocsibeálló azonban 500–800 ezer forintból megúszható. A társaság egyébként ennél kisebb lakásokat nem épít, az ebbe a kategóriába tartozó otthonok is csak a kínálatuk igen szűk szegmensét képezik. A cég vezetője, Pfandler Katalin szerint a Fészekrakó-program nem tükröz korszerű gondolkodást, az igénybe vevő fiataloknak ugyan nem kell házasságot kötniük, ám az állammal tíz évre eljegyzik magukat.
A használt lakásokra érvényes 12 millió forintból a legkisebb, 30 négyzetméter körüli lakásokba a budai Várhoz közel, a XII. kerületben, és a Pók utcai lakótelepen lehet beköltözni – derül ki egy gyors, internetes keresésből. Valamivel nagyobb, ám még mindig egyszobás lakások találhatók Óbudán, de a pesti bérházas övezetben – a Belvároshoz közelebb – is hasonló a kínálat. A Nagykörúton kívül 1-2 szobás, 50 négyzetméter körüli téglafalú lakásokból válogathatunk, de a rosszabb környékeken természetesen nagyobb alapterületű otthonokat kínálnak. A városszéli lakótelepeken a legkisebb a négyzetméterár, vagyis az elvi 12 millió forintból itt kapni a legnagyobb lakásokat – igaz, ezek a sokat szidott panelek. Békásmegyeren, Pestszentlőrincen, Kispesten, Csepelen és Budafokon találni 3 szobás, 60 négyzetméter feletti otthonokat is, ami szinte az egyetlen jó megoldásnak tűnik.
