Tovább erősödött a vevők piaci pozíciója az ingatlanpiacon nyáron, egyre jobb alkupozícióból indulnak egy-egy ajánlattételnél. Sok függ attól is, hogy hol próbálkoznak: például a fővárosi paneleknél csupán harmad akkora az átlagosan elérhető kedvezmény, mint a községi családi házaknál.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonA fővárosi használt lakások piacán az átlagosnál jelentősebb drágulás látható a kisebb alapterületű ingatlanoknál. A panelgarzonoknál egy év alatt 26 százalékkal 957 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár, a téglaépítésűeknél pedig 22 százalékkal 1,04 millió forintra. Az egy kategóriával nagyobb, 40-79 négyzetméteres paneleknél a négyzetméterár 30 százalékkal 780 ezer forintra ugrott, míg a téglaépítésűeknél 1 millió forint az átlagos négyzetméterár ebben a méretkategóriában - írja az ingatlan.com.
Szerző(k): Domokos ErikaAz ingatlanpiacon a szigetelés mellett már az is fontos szempont a panellakásoknál, hogy milyen a tájolása, süti-e direktben a nap. Az árakat elnézve hatalmas a szórás: az ózdi Béke és Vasvár úti lakótelepen 90-100 ezer forint a négyzetméterár, a Budaörsi lakótelepen legalább hatszorennyi.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonEgyszobás lakást lehet venni Budapesten a 22,3 millió forintos országos átlagárból, sőt, a Belvárosban még azt sem.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonA közeljövőben felfuthat a távfűtéses panelek és a Kádár-kocka méretű házak piaca, a nagypolgári, nagy belmagasságú ingatlanoktól pedig mindenki igyekszik majd megszabadulni a nehezen megfizethető rezsi miatt.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonAz egymilliós négyzetméterárat már nem lehet letolni a vásárlók torkán a használtlakás-piacon - véli az egyik ismert ingatlanos szakértő, aki azonban nem számít jelentős árcsökkenésre sem a piacon.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonBudapesten és országos szinten is drasztikusan megemelkedett a legalább egymillió forintos négyzetméteráron eladott ingatlanok száma. Az első fél évben volt olyan vidéki birtok, amiért 860 millió forintot fizettek, de egy Veszprém megyei kastély például potom pénzért kelt el. A legolcsóbban elkelt ingaltanért 1,1 millió forintot fizettek.
Szerző(k): Vámosi ÁgostonVan olyan új építésű lakás Budapesten, amit a kis kert, vagy a közeli szomszéd miatt még paneláron sem visznek el. Az ingatlanárok reálértéken csökkenhetnek, a kínálat pedig bővül, ezért a vevők könnyen továbbállhatnak, ha nem kapják meg az ingatlant a felajánlott összegért.
Szerző(k): Vámosi Ágoston
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
