Sorra dőltek a negatív rekordok a lakáspiacon

A lakáspiac 2013-ban sorra döntötte a negatív rekordokat, de azért a 85-90 ezer körüli adásvétel újra összejött, ahogy 2009 óta minden évben. Az alacsony hitelkamatok és a válság kezdete óta 20 százalékot zuhanó árak befektetésre ösztönözhetnek, de jövőre még nem várható drasztikus változás - összegezte az idei évet az Otthon Centrum.

Így rontja el az ingatlan árazását

A lehető legmagasabb, de még piacképes ár megtalálása az egyik legnehezebb része az ingatlan értékesítésnek - állítja az Otthon Centrum, amely legújabb elemzésében összeszedte azokat a szempontokat, viszonyítási alapokat, amelyek a leginkább félrevezethetnek egy eladás előtt álló tulajdonost ingatlana értékének megállapításában.

A bulinegyedbe költözne? Mutatjuk az árakat!

Budapesten drágábbak a lakások az ismert bulinegyedek környékén, így a Kazinczy és a Ráday utcában, valamint a Liszt Ferenc téren, ám vidéken nincs ilyen hatása az ingatlanpiacra a szórakoztató és a vendéglátó létesítmények miatt felkapott utcáknak - derül ki az Otthon Centrum (OC) elemzéséből.

Egyre tovább tart eladni a lakást

Idén az év egészében − az előző esztendőkhöz hasonlóan − várhatóan 90 ezer körüli lakás cserél gazdát, ebből alig 3 százalék az új lakások részesedése, szemben a válság előtti országosan 9, Budapesten 15 százalékkal. A használt lakások áresése folytatódik, a válság óta átlagosan 20 százalékos az értékvesztés − derül ki az Otthon Centrum (OC) legújabb lakáspiaci monitorából. Eszerint az új lakáshitelek nem hoztak trendfordulót. A lakásépítések mélyrepülését nemcsak a profitalapú ingatlanfejlesztések leállása okozza, hanem a háztartások építési kedvét is jelentősen visszafogja a kedvezőtlen gazdasági és finanszírozási környezet - állapította meg Kühne Kata ügyvezető igazgató.