A múlt évben erős kereslet országos átlagban nominális értelemben 15,2 százalékkal nőttek a lakásárak, ami gyorsabb dinamikát jelent 2017-hez képest. Budapesten a drágulás 22,9 százalékos, a vidéki városokban 18,2 százalékos volt. Budapesten idén az első negyedévében maradhat az erős, 20 százalékot meghaladó éves áremelkedés, ezért jelentősen megnőtt a fővárosi lakóingatlanok túlértékeltségének kockázata, az árak az egyensúlyi szintet már 15 százalékkal meghaladják. A kedvezményes áfával nem a vásárlók nyertek - derül ki az MNB ma publikált lakáspiaci jelentéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaBudapesten idén már a 900 ezer forintot közelíti az új lakások négyzetméterenkénti átlagara, de a kész, beköltözhető lakások környéktől függően ennél 5-15 százalékkal drágábbak. 2015 óta nem érkezett ilyen kevés új lakás a piacra, ugyanakkor az idén meghirdetett projektek értékesítettsége jócskán elmarad a megszokottól - derül ki többek között a Futureal-csoporthoz tartozó Cordia fővárosi újlakáspiacot átfogó új elemzéséből.
Szerző(k): Szepesi AnitaA csok és a kedvezményes lakásáfa bevezetésének volt árfelhajtó hatása, a következő időszakban a falusi csok okozhat drágulást, az 5 százalékos áfa határidejének kitolása pedig elnyújtja a fejlesztéseket. Az áfa hosszú távon is fenntartható mértéke még vita tárgya - mondta Banai Ádám, az MNB pénzügyi rendszer elemzése igazgatóságának vezetője a Magyar Nemzetnek.
Szerző(k): Szepesi AnitaHogyan lehet mérsékelni a lakásáfa emelkedés hatását? - a kérdés fokozottan foglalkoztatja a napokban zajló építőipari kiállítás, a Construma 2019. látogatóit. A döntés meghozatalában a Berger Házak által bevezetett Áfa Őr szolgáltatás, valamint az Áfa Kalkulátor segíthet.
Szerző(k): Szepesi AnitaFebruár végén ismét élénkülni kezdett az ingatlanpiaci forgalom a Balatonnál a december-januári pihenő után. Az új év azonban tovább emelkedő árakat hozott, szakértők szerint az egymilliós part menti árakkal sem értük el egyelőre a lélektani határt.
Szerző(k): Szepesi AnitaA fiatalok otthonhoz jutását segítő kormányzati erőfeszítések a 25-45 éves magyarok véleménye szerint egyértelműen növelik az építkezési kedvet, ám mint az Berger Házak kutatásából kiderül, az érintetteknek ettől sem jön meg a kedve a munkához. A megkérdezettek 15 százaléka tervezi, hogy a következő öt évben házat épít.
Szerző(k): Szepesi AnitaAz elmúlt évben a lakásáfa határideje körüli dilemma szülte a legnagyobb bizonytalanságot az ingatlanfejlesztések sorsát illetően. A novemberben bejelentett hosszabbítás következményeit az Eltinga elemzése szedte csokorba.
Szerző(k): Szepesi AnitaTöretlenül nő a lakáspiaci kereslet, Budapesten gyakorlatilag bármit el lehet adni. Az árak az első félévben 2017 azonos időszakához képest országosan közel 16, Budapesten 20 százalékkal nőttek. Becslések szerint a 3 negyedévben Budapesten 24 százalékra gyorsult a drágulás, a községekben azonban 11 százalékra mérséklődött az emelkedés, így tovább nyílik az árolló - ismertette az MNB Lakáspiaci jelentésének főbb megállapításait sajtótájékoztatón Nagy Tamás, az MNB főosztályvezetője.
Szerző(k): Szepesi Anita
Csatlakozás
Keresés
Buksza blog
Videó
