Napi Gazdaság

Óvatosan optimista lett a fővárosi lakásépítő cégek többsége

Bár országosan több mint 30 százalékkal kevesebb új lakást vettek használatba az év első kilenc hónapjában, mint tavaly, a fővárosban megállni látszik a lakásberuházások visszaesése. A 2004-ben a Cordia Zrt. által indított ingatlanfejlesztés keretében idén megkapta a használatbavételi engedélyt a Corvin Sétány új épülete, a 284 lakásos Cordia Sun Resort, a lakások közel 70 százalékát már értékesítették. Ezzel összesen több mint ezer lakást adott már át a fejlesztő cég a területen. Az idei év a cég szempontjából jól alakult − mondta lapunknak Földi Tibor, a társaság vezérigazgatója −, ezért elindítják a 227 lakásos Cordia Park Residence fejlesztését. Más helyszínen azonban egyelőre nem terveznek új projektet indítani − tette hozzá Földi, aki szerint ösztönzően hatna a piacra az új lakások áfájának csökkentése (Lengyelországban ez 8 százalék, Romániában − bizonyos ingatlanokra − 5 százalék). Fordulatot hozhatna, ha lakásépítésre magánszemélyek is igénybe vehetnék az MNB kedvezményes hitelprogramját (amit Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter magánvéleményként vetett fel a múlt héten), az igazi fellendülést azonban az hozná meg, ha az ingatlanfejlesztők is igénybe tudnák venni ezt a lehetőséget − állítja a vezérigazgató. (A témáról lásd még írásunkat a 7. oldalon.)

Bővül az export finanszírozása

Újabb hét pénzintézettel − négy kereskedelmi bankkal és három takarékszövetkezettel − írt alá keretmegállapodást a Magyar Export-Import Bank (Eximbank) tegnap, így húszra bővült azoknak az intézményeknek a száma, amelyeken keresztül hozzájuthatnak a hazai vállalkozások a vállalat kedvezményes hiteléhez. A program nagymértékben hasonlít a Magyar Nemzeti Bank növekedési hitelprogramjához: olcsó hitelt adnak meghatározott célra.

Kiáll a Déli Áramlat mellett a kormány

A magyar kormány kiemelt jelentőséget tulajdonít a Déli Áramlat beruházásnak, a projektnek az energiapiacok fellendítésén túl a GDP és a foglalkoztatás növelése révén is fontos szerepe lehet − mondta Németh Lászlóné nemzeti fejlesztési miniszter a South Stream: The Evolution of a Pipeline című konferencián. A tárcavezető szerint a gázvezeték magyarországi szakaszának előkészítése jó ütemben halad − a projektet a kormány korábban nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházássá nyilvánította. A hétvégén az orosz Gazprom energiaipari vállalat vezetése is hasonló közleményt adott ki, az orosz gázt a tervek szerint már jövőre Európába szállító vezeték a Fekete-tengertől indulva Bulgárián, Szerbián és Magyarországon keresztül jut majd el Olaszországig, emellett leágazást is terveznek Horvátország és Bosznia-Hercegovina felé

Hatan pályáztak bányászati koncesszióra

Összesen hat bányászati koncessziós pályázat érkezett, amelyeket a tervek szerint a benyújtástól számított kilencven napon belül elbírálnak − adta hírül a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium és a Magyar Bányászati és Földtani Hivatal. A fejlesztési miniszter bányászati területekre vonatkozó koncessziós felhívásai négy szénhidrogén-kutatási − szegedi medence délkeleti és nyugati, Battonya-Pusztaföldvár északi és déli − területre, valamint három geotermikusenergia-kutatási területre − Ferencszállás, Kecskemét, Jászberény − jelentek meg augusztusban. A kijelölt napon − november 15-én − beérkezett, négy területre irányuló összesen hat pályázat mindegyike formailag érvényesnek minősült a tárca szerint, arról azonban nem közöltek részleteket, melyek az érintett cégek. A tárca a jelenlegi pályázatok tapasztalatainak összegzését, illetve a feltételrendszer és eljárásrend "finomhangolását" követően új kiírásokat is megjelentet majd.

Robbant a háztartási gépek piaca

A tartós fogyasztási cikkek értékesítése 2013 harmadik negyedévében az előző év azonos időszakához viszonyítva 24 százalékkal bővült és elérte a 108 milliárd forintot. A háztartási kisgépek piaca a harmadik negyedévben mintegy ötödével (18,3 százalékkal) bővült. Szinte valamennyi árucsoport hozzájárult a növekedéshez, egyedül a legkisebb kategóriák − olajsütők, kenyérpirítók, ételpárolók − értékesítéséből származó forgalom esett vissza − derült ki a GfK Hungária Piackutató legfrissebb elemzéséből.

A dollárkötvények sem dobják meg az adósságrátát

Visszafogta az elmúlt hónapokban az adósságkezelő a forintalapú állampapírok kibocsátását, amellyel megágyazott a tegnapi dollárkötvény-aukciónak. Az ÁKK szerint csökkenni fog a GDP-arányos adósságráta.

Erős lesz a negyedik negyedév is

Az építőipar 9,3 százalékos szeptemberi emelkedése előrevetíti, hogy az év utolsó negyedévében még jobban húzza majd a gazdaságot ez a szektor és részben magyarázatot ad arra is, miért tudott olyan jelentős növekedést mutatni a múlt héten publikált harmadik negyedévi GDP-adat.

Lefagyott a kereskedelmi ingatlanok piaca

Sem az iroda-, sem a kereskedelmi ingatlanpiacon nem mutatkozott nagy mozgás szeptemberben, sőt az egész évet figyelembe véve az Árkád bevásárlóközpont második ütemének tavaszi átadásán kívül nem volt említésre méltó beruházás. A kiskereskedelmi ingatlanok szegmense soha nem szerepelt nagy súllyal az építőipari volumenindexben − emelte ki Borbély Gábor a CBRE ingatlan-tanácsadó vezető elemzője −, így az ott történtek aligha befolyásolták volna az adat alakulását. A szektorban a legfontosabb a plázastop, illetve az arra vonatkozó szabályozó szigorítása. Borbély szerint a kereskedelmi ingatlanpiacon kizárólag a szupermarketek és a diszkontok terjeszkedése mutatott agresszívebb politikát és ezen a plázastop sem változtatott. (Jellemzően belvárosi fejlesztésekről van szó, elsősorban Budapesten.) Az itteni aktivitás a vezető elemző szerint várhatóan nem változik − a nemzetközi láncok vagy akár a kisebb kereskedelmi cégek megtalálják majd a módját, hogy a szigorúbb szabályok ellenére is fejlesszenek.

Betétből is nyereséget termel a K&H

Rendkívül kedvező, 9,1 milliárd forint profitot hozó negyedéven van túl a K&H Bankcsoport, az év első kilenc hónapjának 16,2 milliárdos adózott eredménye 10,5 százalékkal haladta meg a 2012-es adatsort − mondta el Hendrik Scheerlinck, a bankcsoport vezérigazgatója. Kissé árnyalja a képet, hogy a nem teljesítő hitelek aránya a harmadik negyedév során 11,9 százalékról 12,3 százalékra nőtt − igaz, egy évvel ezelőtt 12,7 százalékon állt a mutató −, aminek okán a bank a nyári negyedévben 2012 első negyedéve óta a legnagyobb, 3,4 milliárd forintos céltartalékképzésre kényszerült.