Egyre több lakás épülhet az USA-ban
Felemás adatok jelentek meg kedden az Egyesült Államok lakáspiacáról. A lakásárak szeptemberben éves szinten 13,3 százalékkal emelkedtek, ami a leggyorsabb éves növekedés 2006 februárja óta. Egyes területeken, például az USA nyugati városaiban, még gyorsabban nőttek az árak, Las Vegasban például 29,1 százalékkal drágábbak az ingatlanok, mint tavaly szeptemberben, amiért egyes elemzők szerint felmerül a kérdés, hogy egy újabb buborék van-e kialakulóban. Havi összehasonlításban viszont hét hónapja a leglassabb áremelkedés volt szeptemberben: az S&P/Case-Shiller adatai szerint szezonális kiigazítás után 0,1 százalékponttal nőttek a lakásárak augusztushoz képest, így 1 százalékos az emelkedés. Ötéves rekordot döntött viszont az építési engedélyek kiadása, 6,2 százalékkal több új engedélyt adtak ki ingatlanok, főleg társas lakóházak és családi házak építésére, mint szeptemberben. Áprilistól októberig az engedélyek kiadása romlott, emelkedtek ugyanis a jelzáloghitelek kamatai, visszafogva ezzel a keresletet. Elemzők azt várják, hogy az új házak építése fokozatosan nőni fog az elkövetkező években, bár elképzelhető, hogy a lakáspiac a válság előttinél lassabb növekedésre áll be.