Bakonyi Attila

Europolisos ingatlanokat vásárolt a DIFA

A Deutsche Immobilien Fonds AG (DIFA) a közelmúltban több magyar és cseh ingatlant vásárolt meg a bécsi Investkredit-csoport ingatlanbefektetési vállalatától, az Europolistól. Utóbbi társaság közleménye szerint a DIFA megszerezte az Investkredit Bank AG és az EBRD által kezelt hét ingatlan 49 százalékát és egy másik ingatlancég, a Hadovka 100 százalékát, ezzel mintegy 180 millió euróra növelve összbefektetései értékét Csehországban és Magyarországon. A teljes befektetési csomag magában foglal négy irodaházat Prágában és Budapesten, két bevásárlóközpontot Teplicén és Mladá Boleslavban és két logisztikai parkot Budapest külterületén. (Utóbbi befektetés a DIFA nemzetközi megjelenését jelenti a logisztikai szegmensben.) A prágai portfólió magában foglalja a több díjat is elnyert Danube House-t, a Hadovka irodaházat, valamint a Technoparkot, melyet 2003-ban fejeztek be. A budapesti portfólió az Infopark Kutatási Központból és az Airport Business Park logisztikai központból, valamint az M1 Business Parkból áll. Az Europolis Real Estate Asset Management GmbH továbbra is folytatja a nyolc ingatlan kezelését, hiszen egy ingatlan kivételével az épületek 51 százaléka a tulajdonában maradt. A hamburgi székhelyű DIFA tagja az Union Investment-csoportnak és a FinanzVerbund der Volksbanken Raiffeisenbanken szövetségnek, s jelenleg öt nyílt végű ingatlanalapot kezel. A kereskedelmi ingatlanpiacon a német cég befektetőként, projekt- és ingatlanfejlesztőként, szolgáltatóként, tulajdonosként és ingatlaneladóként is tevékenykedik. A DIFA nyílt végű ingatlanalapjainak portfóliói majd 210 ingatlant és projektet foglalnak magukban Németországban, az Egyesült Királyságban, Csehországban, Magyarországon, Belgiumban, Franciaországban, Spanyolországban és az Egyesült Államokban. Az Europolis menedzseli az Investkredit ingatlanbefektetéseit, valamint vállalat- és önkormányzat-finanszírozással is foglalkozik. Az Europolis által kezelt ingatlanportfólió jelenleg 21 épületből áll, melyek Ausztriában, Csehországban, Magyarországon, Lengyelországban, Horvátországban és Romániában találhatók. Tavaly év végén az Europolis által kezelt portfólió teljes értéke 900 millió euró volt, a társaság tervei szerint pedig ez 2009-re eléri az egymilliárd eurót.

Lassan megindul a villamosenergia- és a gáztörvény módosítása

A tervek szerint még az első félévben a parlament elé kerül a villamosenergia- és a gáztörvény módosítási tervezete – mondta Hatvani György, a gazdasági tárca helyettes államtitkára tegnap. A törvények módosítására uniós jogharmonizáció miatt van szükség, de a kormányzat tervezi a jelenlegi modellek átalakítását is, igaz, utóbbit a piacok teljes liberalizációjáig, azaz 2007 júliusáig kell végrehajtani. Hatvani szerint most többek között a Magyar Energia Hivatal (MEH) feladatkörének bővítéséről, valamint a fogyasztóvédelem erősítéséről lesz szó. A villamosenergia-piacon 2004 júliusáig 85 feljogosított fogyasztó élt a szabad szolgáltatóválasztás lehetőségével, ez a szám az év végre elérte az 1,2 ezret, ami a teljes piac mintegy 25 százaléka. Az ugrásszerű növekedés azért következett be, mert tavaly július elsejétől minden nem lakossági fogyasztó kiléphetett a piacra. A gázszektor liberalizációja 2004 januárjától indult meg, ám – szemben az árampiaccal – nem két-, hanem egylépcsőben valósult meg a nyitás, azaz minden nem lakossági fogyasztó azonnal kiléphetett volna a piacra. Tavaly év végéig azonban csupán 23 fogyasztó voksolt a „szabadság” mellett, amelyek a teljes fogyasztás mintegy 6 százalékát képviselik.

Idén is módosítják az energia- és gáztörvényt

A tervek szerint az év közepéig fogadná el az országgyűlés a villamosenergia- és gáztörvény módosítását - mondta Hatvani György helyettes államtitkár ma az Energetika 2005 konferencián.

Újabb kogenerációs erőművet épít a Greenergy

Lapunk információi szerint egy 3,1 milliárd forintos beruházás keretében két gázturbinából és egy gőzturbinából álló kombinált ciklusú erőmű telepítését végzi el a Greenergy Kft. A kapcsolt (CHP) – áramot és hőt egyaránt termelő – erőmű 11,5 megawatt villamosenergia- és 19,2 megawatt hőenergia-kapacitással rendelkezik majd. A gyógyszergyári beruházásra a Greenergy a kiírt tenderpályázat nyerteseként kapott megbízást. A projekt költségének 80 százalékát banki hitelből kívánja előteremteni a beruházás tulajdonosa, a HMN Energia Termelő, Szolgáltató és Kereskedelmi Kft., az erőművet a tervek szerint még az idén novemberben átadják. A gázturbinákat a Centrax Ltd., a gőzturbinát a Peter Brotherhood Ltd. gyártja, mindkettő brit cég. Utóbbi berendezések ára internetes lapértesülések szerint körülbelül egymillió font; a társaság 1-40 megawatt teljesítmény közötti berendezések gyártására specializálódott. A Greenergy egyébként az első gázmotoros kiserőművét 2003 novemberében kezdte építeni Sopronban, a három CHP-berendezés 3,9 megawatt villamosenergia-, és 4,3 megawatt hőenergia-kapacitással működik a Swedwood Sopron Bútor Kft. – az IKEA 100 százalékos leányvállalata – telephelyén. A társaság a korábbi nyilatkozatai szerint a következő időszakban évente 5–10 újabb CHP-berendezés telepítését tervezi.

Osztják a kvótákat

A közelmúltban apróbb módosításokkal öt ország kiosztási tervét fogadta el az Európai Bizottság a január elsejével elindult emissziókereskedelem kapcsán. A magyar kiosztási terv mellett Ciprus, Litvánia és Málta allokációi mentek át akadálytalanul az EB szűrőjén, míg a spanyol tervet azzal a fenntartással fogadták el, hogy azon telephelyekről, amelyek energiát termelnek, de nincsenek rákötve a helyi hálózatra listát kell készíteniük. Az öt terv összességében majdnem 681 millió kvóta kiosztásáról szól 1570 létesítménynek. (Egy kvóta egy tonna széndioxid kibocsátásnak felel meg.) Ezen belül Ciprus 17 millió kvótát allokált 13 létesítményére, Magyarország 94 millió tonnát 261 létesítményére, Litvánia 36,8 millió kvótát 93 telephelyre, míg Málta 2 létesítményére 9 millió kvótát. Az elfogadott tervek közül Spanyolországban osztanák ki a legtöbb kvótát, összesen 524 milliót 927 létesítmény között. Az EB így jelenleg a 25 tagországból 21-nél fogadta el a kiosztási tervet. Az egyik legnagyobb kibocsátó, Anglia esetében azonban további egyeztetések vannak még folyamatban. Az elmúlt év októberében ugyanis a szigetország vezetői az első körben elfogadott 736 millió tonna széndioxid-egyenértékű kibocsátásukat 756 millió tonnára módosították. Az új allokációt még tavaly megküldték az EB-nek, s az jelenleg a bizottság döntésére várnak. Eközben – igaz, csak formálisan – megindult a kvótakereskedelem is, a Point Carbon internetes oldal szerint a január eleji kvótánkénti 8,4 eurós árak mára 7,6 euróra mérséklődtek erre az évre vonatkoztatva.

Áramár: szociális alapon

Az áram árát is a fogyasztástól függően alakítaná a kormány – tudta meg a NAPI Gazdaság. Meg nem erősített információink szerint a tömbárképzés alsó határa évi 1300 kilowattóra fogyasztás körül lehet, ahol 4,5-5 százalékos emelés várható, efölötti fogyasztás esetén 6-7 százalékot érhet el a korrekció. A nem lakossági fogyasztóknál viszont akár 10–12 százalékos emelés is elképzelhető. Lapunk megkeresésére a gazdasági tárcánál és a Magyar Energia Hivatalnál elismerték, hogy a szociális tarifarendszer kidolgozásának szakmai munkája jelenleg is folyik, de hangsúlyozták: még nyitottak a lehetőségek. A szocialista frakció – derült ki egy tegnapi tájékoztatóból – közben egyenesen követeli a kormánytól, hogy a villamos energia árának emelésére szociális tarifarendszert dolgozzon ki. Podolák György, a frakció munkacsoportjának elnöke elmondta: ezt úgy képzeli el, hogy a lakosság 40 százalékát kitevő kisfogyasztók – mintegy kétmillió ember – esetében az áremelés mértéke ne haladja meg az erre az évre tervezett inflációt, azaz a 4,5 százalékot. Az úgynevezett tömbárképzésre pedig azért van szükség, mert (szemben a földgázzal) itt nincs miből létrehozni egy alapot, amiből ki lehetne fizetni a kompenzációt – mondta Podolák. Az áremelés a tervek szerint február elsejével lépne életbe, így a kormány vélhetően a héten már foglalkozik az árkorrekció kérdésével. Balla György fideszes képviselő szerint az áremelés helyett egyebek mellett inkább az áram áfáját kellene csökkenteni a jelenlegi 25 százalékról 15 százalékra.

Veszélyes a munkahelyi játék

Egyre több internetes játék csábítja munka helyett szórakozásra a dolgozókat. A gémerek azonban gyakran nincsenek tudatában, hogy ezzel veszélyeztetik munkahelyük hálózati biztonságát.

Online játékok

3D Chess www1.uw.hu/3dchess.htm Álomtőzsde www.alomtozsde.hu Amoba-Opposite http://amoppo.at.hu Anarchy Online www.anarchy-online.com Batkajáték www.batka.hu Droidarena www.droidarena.com Everquest www.everquest.com Furcadia www.furcadia.com Galactica www.haon.hu/galactica Gladiátor www.glad.hu HetiFix http://legjobblap.hu/hetifix/ Honfoglaló www.honfoglalo.hu Hódító http://hodito.netkapu.hu Hősember Képző www.hosember.hu Játék.reset.hu http://jatek.reset.hu Játék Club http://jah.fw.hu/jatekclub.php Játék.hu www.jatek.hu Jó Játék http://jojatek.hu Kalandjáték.hu www.kalandjatek.hu Kirakó www.kirako.hu Larkinor www.larkinor.hu Lemuria www.lemuria.hu Netrejtvény www.netrejtveny.hu Online Billiárd www.solware.com/games/gameindex.html Origo-játékok http://games.origo.hu Real Arcade Central www.real.com/games/webgames Sokoban www.webgrafika.gyor.hu/sokoban Space http://space.muskatli.hu Subspace www.qfreeware.cjb.net/subspace Sztárdőzsde www.sztartozsde.hu Sárkányölő www.beholder.hu/?m=sarkany∈=sarkany.php Taktika www.taktika.hu Tank Socket www.gamesocket.com/tank.html TeleTipp szerencsejáték www.teletipp.hu Tribes 2 http://sierrastudios.com/games/tribes2 UnoKvíz http://kviz.uno.hu/index.htm VirtualBox www.vbox.hu/ WebGame Játékportál http://jatek.on.hu Webnyeremény www.webnyeremeny.hu

Energiaáremelés február elsején?

Az MSZP munkabizottsága azt követeli a kormánytól, hogy dolgozzon ki olyan szociális tarifarendszert a villamosenergia árának növelésére, amelyben a legkevesebbet fogyasztók 40 százalékát érintő áremelés mértéke nem haladja meg az erre az évre tervezett inflációt - jelentette ki Podolák György.