Még fel sem épültek, de már veszik a magyarok az újépítésű családi házakat
A használt ingatlanok kereslete az év első hat hetében több mint negyedével elmarad az előző év azonos időszakától. Ezzel szemben az új építésű lakóingatlanoknál jóval kisebb visszaesés, sőt, az új építésű házak iránti kereslet valósággal megugrott - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
A nemzetközi befektetők kockázati felárral bélyegzik meg Magyarországot
A magyar kereskedelmiingatlan-piac és befektetési szektor meglehetősen ellentmondásos képet mutatott 2025-ben: a logisztika sorra dönti meg a rekordokat, de az irodapiac is stabilizálódott, az üresedés növekedése megállt. A befektetési piac pedig könnyen duplázott tavaly, hiszen 2024-ben hihetetlen mélypontot produkált. A Colliers szakértői egy háttérbeszélgetésen vették górcső alá a legfontosabb ingatlanpiaci trendeket. Szerencsére már csak felfelé visz az út.
Terjed a rémhír, hogy csökkennek a lakásárak
A lakásvásárlás előtt állók közel fele árcsökkenésre számít 2026-ban, míg további 40 százalékuk enyhe, 0-10 százalék közötti áremelkedésre - derül ki a zenga.hu ingatlankereső portál felhasználói körében végzett felmérésből. Eközben az Otthon Start hitel továbbra is népszerű, különösen a 25-35 éves korosztályban.
Budapestet elárasztják az újlakások, de ki fogja ezeket megvenni?
Tavaly összesen 8700 újlakást adtak el, ami csak egy hajszállal maradt el a 2024-es év rekordjától, aminél magasabbra 2017 óta nem volt példa. Idén várhatóan meglódul a kínálat is, mivel az ősszel indult Otthon Start miatt egyre több új nagy projekt indul – derül ki az OTP Ingatlanpont friss elemzéséből.
A magyar lakásállomány nagy része középkori szinten vegetál
A GKI januári lakossági felmérése szerint a megkérdezettek 6 százaléka biztosan, 18 százaléka valószínűleg nagyobb összeget fog költeni lakóingatlanára a következő egy évben. Az elmúlt három esztendőben a lakosság lakásfelújítási és korszerűsítési szándékai csak enyhe hullámzást mutattak, határozott tendenciát nem. Az Otthonfelújítási Program lezárása óta az emberek jelentős része várakozó pozícióba került, vélhetően új, széles körben elérhető támogatási formák megjelenésére számítva. Ezeket az építőipari szereplők is fontosnak tartanák.
A fiatalok megrohanták a bankokat, és veszik fel a tízmilliókat
Az Ersténél az Otthon Start hitelt felvevők 64 százaléka 35 évesnél fiatalabb, az átlagos hitelösszeg több mint 35 millió forint. Tízből kilencen használt lakást vásárolnak a támogatott konstrukció segítségével, az átlagos futamidő 270 hónap.
Ha beindulnak végre a gigagyárak, Magyarország a mennybe megy
Budapesten a logisztikai ingatlanállomány 2025 végére elérte a 4 millió négyzetmétert, miközben a vidéki állomány a tavalyi év harmadik negyedévében lépte át a 2 millió négyzetmétert. Összesen már több mint 6 millió négyzetméternyi területet ölel fel az országos ipari-logisztikai ingatlanszektor, az országos kihasználatlanság 11,4 százalékon áll, olvasható a Budapesti Ingatlan Tanácsadók Egyeztető Fóruma (BIEF) 2025 negyedik negyedévére vonatkozó jelentésében. Idén ráadásul beindulhatnak a nagy gigagyárak – BMW, BYD és CATL –, amelyek tovább ösztönözhetik a csarnokfejlesztőket.
Véget ért a háború a munkavállalók és a munkaadók között, új világkorszak kezdődött
2025-ben az irodapiac már nem a „Back to office” trendről szólt, hiszen a COVID-19 óta tartó folyamat véget ért. A home office térnyerése után elkezdődött a hibrid munkamodell meghonosodása. Majd tavaly ez már nem volt kérdés, hiszen kialakult egy új status quo a munkaerőpiacon, amit mutatnak a növekvő kihasználtsági mutatók az irodaházakban.
Nem a garzonokat keresik: fordulat a lakásvásárlói trendekben
A decemberi mélypont után január második felében emelkedni kezdett az ingatlanérdeklődések száma, ami hamarosan az eladási számokban is meglátszódhat. A zenga.hu adataiból kiderül, hogy a vásárlók főként az Otthon Start program feltételeinek megfelelő ingatlanokat keresik, és vidéken látható most nagyobb fellendülés.
Spanyol és portugál szállodákra csaptak le magyar befektetők
A magyar tulajdonú Gestor Befektetési Zrt. 2025 végén tovább erősítette jelenlétét az Ibériai-félszigeten: a társaság új szállodákkal bővítette portfólióját a spanyolországi Salou városában, valamint Portugáliában, Porto belvárosában.
Mérföldkő a Wizz Airnél: megvette budapesti központját a légitársaság
A Wizz Air megvásárolja azt a budapesti irodaházat, a Millennium Tower I épületét, amelynek egy részét két éve bérli. A vállalat növekedése és hosszú távú stratégiája indokolttá tette a saját tulajdonú, bővíthető központi iroda kialakítását Budapest szívében.
Érdemes résen lenni: ekkor fognak bezuhanni a magyar lakásárak
Az Otthon Start Expo „A tervezőasztaltól a kulcsátadásig – hogyan fejleszt a magyar? Mi készül 2026-ban?” c. kerekasztalbeszélgetésből kiderült, hogy az Otthon Startnak megfelelő 1,5 millió forintos négyzetméterár tartható egy ideig, de azért a lokáció mindent visz.
